Hal ini cukup sulit untuk meningkatkan jumlah penuh untuk membeli rumah Anda sendiri. Dalam hal ini, pinjaman hipotek adalah pilihan yang sangat populer untuk membeli apartemen atau rumah tanpa harapan lama. Peluang seperti itu disediakan oleh sebagian besar bank yang ada, dan kondisi untuk memperoleh hipotek di dalamnya praktis tidak berbeda.
instruksi
Langkah 1
Untuk mendapatkan kredit untuk pembelian rumahnya sendiri, klien harus menyediakan paket dokumen standar untuk semua bank, yang mencakup aplikasi untuk dana kredit, fotokopi semua halaman paspor, buku kerja, dan dokumen yang mengkonfirmasi pendapatan. Pria yang bertanggung jawab untuk dinas militer juga harus menunjukkan ID militer.
Langkah 2
Hal pertama yang diperhatikan bank adalah usia peminjam. Klien harus berusia minimal 21 tahun, dan pada saat pembayaran pinjaman terakhir - tidak lebih dari 60 tahun. Beberapa bank menetapkan ambang batas 65 tahun. Kondisi standar adalah pengalaman kerja terus menerus minimal enam bulan di satu tempat. Selain itu, total lama layanan juga diperhitungkan. Sangat diharapkan bahwa interval waktu antara mengubah satu pekerjaan ke pekerjaan lain harus minimal.
Langkah 3
Besarnya pinjaman yang diberikan dipengaruhi oleh tingkat upah. Sertifikat yang ditandatangani oleh direktur perusahaan diberikan sebagai konfirmasi. Prasyarat untuk mendapatkan hipotek adalah melakukan pembayaran awal. Ukuran minimumnya ditetapkan pada 10%, dan nilai standarnya adalah 30%.
Langkah 4
Pinjaman hipotek dikeluarkan tidak hanya dalam rubel, tetapi juga dalam dolar atau euro. Pinjaman dalam mata uang asing biasanya menjadi 2-3% lebih murah, tetapi dalam hal ini selalu ada risiko perubahan nilai tukar, yang dapat menyebabkan kerugian yang signifikan.
Langkah 5
Peminjam bersama dan terkadang penjamin pinjaman bisa menjadi pasangan. Menyediakan penjamin adalah salah satu syarat utama untuk mendapatkan pinjaman hipotek.
Langkah 6
Aplikasi klien untuk menerima dana dapat dipertimbangkan oleh bank dalam waktu satu bulan. Beberapa bank menyediakan layanan seperti hipotek ekspres, ketika keputusan dibuat dalam beberapa jam. Setelah jawaban positif, diperlukan untuk mengumpulkan dokumen yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi pembelian dan penjualan perumahan. Daftar dokumen-dokumen ini termasuk sertifikat pendaftaran dan tidak adanya tunggakan dalam membayar tagihan listrik, paspor untuk apartemen, kutipan dari daftar hak dan rencana perumahan.
Langkah 7
Hal selanjutnya yang harus dilakukan adalah menilai perumahan yang dipilih, setelah itu saat penandatanganan perjanjian pinjaman hipotek tiba. Dalam hal ini, kondisi yang sangat diperlukan adalah asuransi apartemen, yang sampai pembayaran terakhir dilakukan, merupakan jaminan bagi bank.
