Jika Anda memutuskan untuk membeli real estat di luar negeri, maka tidak ada yang lebih baik dan lebih nyaman daripada mendapatkan pinjaman hipotek di Jerman. Hampir persyaratan yang sama dikenakan pada orang asing di negara ini seperti pada penduduk lokal. Pada saat yang sama, suku bunga pinjaman beberapa kali lebih rendah daripada di bank domestik. Memiliki real estat di Jerman, Anda selanjutnya akan dapat dengan mudah memperoleh pinjaman konsumen.
instruksi
Langkah 1
Pelajari harga di pasar real estat di Jerman dan penawaran yang tersedia. Untuk mendapatkan hipotek, apartemen atau rumah yang dibeli harus memenuhi persyaratan tertentu. Bukan penduduk Jerman hanya dapat mengambil hipotek atas real estat yang menghasilkan pendapatan, mis. disewakan selama seluruh jatuh tempo pinjaman. Objek harus ditempatkan di area yang menjanjikan dan bagus.
Langkah 2
Pilih bank tempat Anda ingin mendapatkan pinjaman. Untuk melakukan ini, masukkan kueri yang sesuai di mesin telusur mana pun. Jika Anda tahu bahasa Jerman atau Inggris dengan baik, maka disarankan untuk mengunjungi situs web organisasi kredit dan mempelajari penawaran yang tersedia. Perhatikan jangka waktu pinjaman dan ukuran hipotek.
Langkah 3
Hubungi perusahaan konsultan di kota Anda yang bekerja sama dengan bank di Jerman. Beri tahu kami bahwa Anda ingin mendapatkan pinjaman untuk membeli real estat. Jika Anda sudah memiliki riwayat kredit yang positif di bank-bank Eropa, maka Anda dapat berkonsultasi tentang kemungkinan memperoleh pinjaman konsumen. Mediator akan membantu Anda menyusun kuesioner dan aplikasi, serta menyarankan daftar dokumen yang diperlukan.
Langkah 4
Konfirmasikan solvabilitas Anda. Perlu dicatat bahwa perlu untuk memberikan informasi tidak hanya tentang upah, tetapi juga tentang jenis pendapatan lain, serta tentang kewajiban dan pembayaran. Akibatnya, pendapatan bulanan ditentukan. Untuk menerima pinjaman, pembayaran tidak boleh melebihi 35% dari jumlah ini. Jangan lupa untuk mencatat berapa harga yang Anda rencanakan untuk menyewakan properti yang Anda beli.
Langkah 5
Dapatkan keputusan positif untuk memberi Anda pinjaman. Untuk menandatangani kontrak, Anda harus melakukan perjalanan ke Jerman. Jika tidak, transaksi dilakukan melalui Kementerian Keuangan dan Bank Sentral Federasi Rusia. Dalam hal ini, biaya tambahan akan muncul dan tingkat bunga akan meningkat.
