Hukum Rusia mewajibkan setiap warga negara yang bekerja untuk membayar pajak penghasilan. Namun, seseorang dapat mengembalikan sebagian dari jumlah yang disumbangkan ke kas negara. Dasar untuk mendapatkan pengurangan pajak, dan ini adalah bagaimana proses pengembalian dana dari anggaran ke pembayar pajak disebut, adalah biaya yang dikonfirmasi untuk perawatan medis, pendidikan, dan pembelian perumahan.
Itu perlu
- - sertifikat kepemilikan bangunan tempat tinggal, apartemen atau sebagiannya, serta sebidang tanah (saat membeli rumah);
- - kontrak penjualan;
- - tindakan penerimaan dan pemindahan tempat tinggal;
- - dokumen yang mengonfirmasi pembayaran (kwitansi, laporan bank, cek kasir, dll.);
- - perjanjian pinjaman hipotek dan jadwal pembayaran;
- - aplikasi tertulis (dalam formulir yang tersedia di kantor pajak);
- - deklarasi pajak lengkap 3-NDFL;
- - sertifikat pendapatan 2-NDFL;
- - paspor warga negara Federasi Rusia.
instruksi
Langkah 1
Pastikan Anda memenuhi syarat untuk pengurangan pajak properti. Anda berhak mengganti biaya untuk membeli rumah, apartemen, berbagi di tempat tinggal, sebidang tanah untuk konstruksi individu atau sebidang tanah yang dibeli dengan rumah. Selain itu, bagian penghasilan kena pajak dapat dikurangi dengan jumlah bunga pinjaman hipotek.
Langkah 2
Manfaat ini tidak diberikan jika warga negara telah menerima pengurangan properti. Anda dapat mengembalikan uang saat membeli rumah hanya sekali seumur hidup. Semua biaya harus dibayar oleh wajib pajak itu sendiri dan bukan oleh orang lain, seperti majikan. Keluarga yang telah menggunakan modal bersalin atau dana yang diterima di bawah program negara bagian dan kota untuk meningkatkan kondisi kehidupan warga tidak akan dapat menerima pengurangan. Potongan pajak tidak berlaku untuk rumah yang dibeli dari kerabat dekat, kreditur, atau debitur.
Langkah 3
Seorang Rusia yang tidak bekerja dapat menerima pengurangan properti jika dia menjual rumah sebelumnya dan membayar pajak penghasilan 13% dari jumlah yang diterima. Bagi pensiunan yang tidak memiliki sumber penghasilan kena pajak lainnya, sisa pemotongan akan dihitung sesuai dengan gajinya selama tiga tahun sebelum pensiun.
Langkah 4
Ingat: pengurangan maksimum untuk pembelian perumahan adalah 2 juta rubel. Dari jumlah inilah 13% akan dikembalikan, mis. 260 ribu rubel. Jika properti yang Anda beli bernilai, misalnya, 3 juta rubel, Anda akan menerima pengurangan hanya dari 2 juta. Tetapi ketika membeli rumah yang lebih murah, manfaat pajak akan dihitung berdasarkan nilai sebenarnya. Misalnya, apartemen satu kamar berharga 750 ribu rubel. Untuk itu Anda berhak mendapatkan 13%, yaitu. 97.500 rubel.
Langkah 5
Pemukim baru yang telah memanfaatkan pinjaman hipotek memiliki peluang tambahan. Mereka dapat mengatur pengurangan properti untuk pembayaran pinjaman bulanan (bunga). Membeli apartemen di gedung baru tanpa dekorasi interior, Anda juga dapat mengganti biaya pembelian bahan bangunan dan pekerjaan finishing.
Langkah 6
Pilih metode untuk mendapatkan pengurangan properti. Ada dua pilihan: melalui kantor pajak (jumlahnya akan ditransfer ke rekening bank Anda) atau melalui majikan (13% tidak akan dipotong dari gaji Anda untuk jangka waktu tertentu).
Langkah 7
Siapkan dokumen untuk diserahkan ke kantor pajak. Anda perlu mengajukan pengurangan properti di awal tahun setelah tahun pembelian. Misalnya, Anda membeli apartemen pada Juli 2011, yang berarti Anda harus menghubungi otoritas pajak pada Januari-Februari 2012. Anda pasti harus menyerahkan asli dan salinan dokumen judul.
Langkah 8
Kantor pajak akan meninjau aplikasi Anda dan menentukan jumlah maksimum pengurangan properti. Saat mengeluarkan pengurangan dari majikan, jangan lupa untuk menerima pemberitahuan dari Inspektorat Layanan Pajak Federal tentang hak atas manfaat pajak. Anda harus menyerahkan dokumen ini ke departemen akuntansi organisasi Anda.
