Dengan berlakunya Kode Perumahan Federasi Rusia saat ini, akun pribadi di apartemen kota dan swasta tidak lagi dibagi. Namun demikian, jika apartemen diprivatisasi, dimungkinkan untuk membuat kesepakatan antara pemilik tentang pembayaran utilitas atau untuk menetapkan prosedur pembayaran mereka oleh pengadilan.
Itu perlu
perjanjian tentang prosedur pembayaran utilitas (dalam hubungan normal antara pemilik, perjanjian lisan sudah cukup, tetapi bentuk tertulis lebih dapat diandalkan) atau gugatan di pengadilan untuk menetapkan prosedur pembayaran utilitas dan dokumen yang mengkonfirmasi fakta yang Anda nyatakan dalam pernyataan klaim
instruksi
Langkah 1
Jika ada hubungan normal antara pemilik, cara termudah adalah menyepakati siapa yang harus membayar berapa. Tampaknya adil untuk membagi pembayaran untuk layanan yang tidak bergantung pada jumlah layanan yang ditentukan secara proporsional dengan ukuran bagian mereka dalam kepemilikan apartemen. Adapun yang tergantung pada jumlah yang terdaftar, biaya yang terkait dengan masing-masing harus ditanggung oleh pemilik yang memulai pendaftaran mereka. Urutan lain juga dimungkinkan: semuanya tergantung pada bagaimana pemilik setuju di antara mereka sendiri, tidak ada persyaratan hukum yang ketat di bagian ini.
Langkah 2
Lebih dapat diandalkan dan meyakinkan dalam situasi perselisihan adalah dokumen yang dibuat berdasarkan perjanjian pemilik. Anda dapat mencari sampelnya di Internet atau menghubungi nasihat hukum untuk bantuan dalam menyusun. Jika pemiliknya sendiri cukup kompeten dan memiliki kanon dasar pekerjaan kantor, mereka akan dapat membuat kesepakatan tentang prosedur pembayaran utilitas tanpa bantuan dari luar. Undang-undang tidak mengharuskan dokumen untuk disertifikasi oleh notaris atau di mana pun. Tetapi untuk keandalan, Anda dapat menghubungi kantor notaris sesuka hati.
Langkah 3
Jika pemilik saham, karena alasan tertentu, tidak dapat menyetujui, salah satu dari mereka memiliki hak untuk mengajukan banding ke pengadilan untuk menentukan prosedur pembayaran utilitas oleh semua pemilik apartemen. Anda harus membayar biaya negara (ukuran dan detail dapat ditentukan di kantor pengadilan). Daftar dokumen yang dilampirkan pada aplikasi tergantung pada argumen apa yang digunakan penggugat dalam aplikasi. Setiap argumen, agar pengadilan menganggapnya meyakinkan, harus didukung oleh dokumen atau kesaksian.
