Menilai nilai sebenarnya dari sebuah bisnis mungkin diperlukan dalam berbagai situasi: ketika menarik investasi, membeli dan menjual bisnis, menyusun rencana bisnis untuk pengembangan lebih lanjut, dan sebagainya. Menentukan ketika melaksanakan prosedur penilaian nilai suatu usaha adalah nilai kekayaan perusahaan.
Itu perlu
- - data aset perusahaan (investasi keuangan, real estat, peralatan, stok gudang, aset tidak berwujud);
- - data efisiensi dan pendapatan objek bisnis untuk jangka waktu yang paling lama.
instruksi
Langkah 1
Nilai sebuah bisnis adalah cerminan dari kinerjanya. Perhitungan biaya diperlukan untuk membuat keputusan yang tepat mengenai perkembangan perusahaan di masa depan, serta ketika memutuskan jual beli hak pemilik atau berinvestasi dalam objek bisnis ini.
Langkah 2
Melakukan penilaian bisnis dalam beberapa tahap. Kumpulkan informasi tentang subjek penilaian berdasarkan bukti dokumenter dari semua data yang dikumpulkan. Lakukan analisis sektor pasar tempat bisnis ini berada, pertimbangkan kompleks properti serupa.
Langkah 3
Buat perhitungan sesuai dengan pendekatan utama untuk penilaian bisnis. Misalnya, untuk mengevaluasi bisnis sebagai menguntungkan, gunakan tiga pendekatan utama: menguntungkan, mahal, dan komparatif. Rekonsiliasi hasil yang diperoleh dengan melakukan perhitungan menggunakan metode yang berbeda.
Langkah 4
Saat melakukan pemeriksaan penilaian, pertimbangkan nilai semua aset perusahaan:
- investasi keuangan;
- perumahan;
- peralatan;
- stok gudang;
- aset tidak berwujud.
Langkah 5
Karena bisnis adalah produk investasi, karena biaya dan pendapatan tersebar dari waktu ke waktu, untuk menentukan nilai sebenarnya dari bisnis, pertimbangkan data untuk jangka waktu yang paling lama dan evaluasi secara terpisah:
- performa bisnis;
- pendapatan yang tersedia, sekarang dan yang direncanakan;
- prospek pengembangan;
- tingkat persaingan di sektor bisnis ini.
Langkah 6
Pertimbangkan faktor-faktor berikut sebagai penentu nilai pasar:
- keuntungan saat ini dan masa depan, biaya untuk menciptakan bisnis serupa pada tahap sekarang (aset dan posisi berwujud dan tidak berwujud yang sama di pasar);
- rasio penawaran dan permintaan untuk kompleks properti;
- mirip dengan bisnis yang dievaluasi, waktu penerimaan pendapatan, serta likuiditas aset.
Langkah 7
Jika tujuan melakukan penilaian bisnis adalah untuk melakukan tindakan hukum tertentu dengan objek bisnis, pertimbangkan untuk melibatkan penilai independen berlisensi, karena pendapat resmi tentang nilai perusahaan akan diperlukan.
