Lebih baik mengambil pinjaman hipotek untuk apartemen. Ini memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dan periode jatuh tempo yang lebih lama. Dalam beberapa kasus, jangka waktu pengembalian pinjaman diberikan hingga 35 tahun. Untuk pinjaman reguler, Anda harus membayar pinjaman lebih cepat dan dengan tingkat bunga tinggi. Untuk mendapatkan pinjaman hipotek untuk pembelian apartemen, perlu untuk mengumpulkan daftar besar dokumen dan memenuhi persyaratan bank tertentu.
Itu perlu
- -dokumen identitas
- -sertifikat penghasilan
- - sertifikat pengalaman
- -sertifikat susunan keluarga
- - surat keterangan penghasilan suami/istri
- -Surat nikah
- -aplikasi dalam bentuk bank
- - kuisioner bank
- -dokumen tambahan
instruksi
Langkah 1
Anda harus memiliki sejumlah uang untuk membayar cicilan pertama apartemen. Semakin tinggi persentase uang yang Anda bayarkan untuk apartemen, berdasarkan nilainya, semakin rendah pinjaman hipotek yang akan diberikan. Bank yang berbeda memiliki persyaratan yang berbeda untuk persentase uang muka. Pada dasarnya - 30% dari biaya perumahan.
Langkah 2
Persyaratan untuk peminjam hampir sama untuk semua orang. Peminjam harus warga negara Federasi Rusia. Memiliki pengalaman kerja minimal 1 tahun dalam 5 tahun yang telah dilalui. Penting untuk bekerja di perusahaan terakhir setidaknya selama enam bulan. Peminjam harus berusia antara 21 dan 65 tahun pada saat pembayaran pinjaman. Memiliki pendaftaran tetap dan penghasilan tetap yang cukup yang tidak dibayarkan dalam amplop.
Langkah 3
Daftar dokumen untuk mendapatkan pinjaman hipotek untuk apartemen juga dapat bervariasi. Ada dokumen yang harus diserahkan ke semua bank: kuesioner bank yang sudah diisi; aplikasi pinjaman dalam bentuk yang ditetapkan oleh bank; surat keterangan dari tempat kerja tentang masa kerja dan penghasilan selama enam bulan terakhir; Surat nikah; sertifikat kehadiran tanggungan; dapat meminta sertifikat penghasilan dari tempat kerja pasangan atau pasangan. Di beberapa bank, untuk mendapatkan pinjaman apartemen, Anda harus menyerahkan paket dokumen tambahan, terkadang cukup besar.
Langkah 4
Jumlah pelunasan pinjaman hipotek dihitung berdasarkan 25% dari pendapatan peminjam, oleh karena itu, untuk keputusan positif bank untuk mengeluarkan pinjaman, Anda harus memiliki pendapatan bulanan yang tinggi.
Langkah 5
Di sebagian besar bank, apartemen tetap dijaminkan ke bank sampai pelunasan hipotek.
