Pertimbangkan jenis utama jadwal pembayaran pinjaman yang ditawarkan kepada badan hukum saat meminjamkan dari bank. Pro dan kontra dari setiap grafik. Memilih yang paling optimal.
instruksi
Langkah 1
1) Anuitas
Dengan itu, jumlah pembayaran bulanan tidak berubah selama pinjaman. Ini dicapai melalui formula cerdas dengan menaikkan penyebut formula ke kekuatan jangka waktu pinjaman. Rumus seperti itu tidak dapat dihitung secara manual. Oleh karena itu, ini paling menguntungkan bagi bank. Dengan jenis pelunasan pinjaman ini, Anda membayar semua bunga utama di bulan-bulan pertama penggunaan pinjaman. itu. pokok utang praktis tidak berkurang pada tahun-tahun pertama pinjaman. Dan nanti, jika Anda tidak melunasi pinjaman lebih cepat dari jadwal, tidak ada gunanya membayar lebih cepat dari jadwal, karena Anda telah membayar semua bunga.
Langkah 2
2) Pembagian yang sama atau jadwal yang berbeda
Perbedaan utamanya adalah Anda membayar jumlah pokok yang sama setiap bulan. Pada saat yang sama, bunganya berbeda setiap bulan. Dan mereka dibayar dari sisa hutang pokok. Sangat mudah untuk mengetahui bahwa dengan cara ini pembayaran Anda akan turun. Karena bunga maksimum yang Anda bayarkan pada bulan pertama, dan kemudian, karena setiap bulan, utang pinjaman pokok Anda berkurang, dan jumlah bunga yang diperoleh juga berkurang.
Ketika membandingkan anuitas dan bagian yang sama, bunga untuk penggunaan pinjaman, jelas bahwa Anda akan membayar lebih sedikit saat membayar kembali pinjaman dengan angsuran yang sama.
Langkah 3
3) Jadwal individu
Ini adalah bagian dari jadwal dalam pembagian yang sama. Bedanya, pengusaha dapat memilih sendiri penangguhan pembayaran pokok utang hingga 12 bulan. dan hanya membayar bunga. Akrual di masa depan terjadi dengan analogi dengan jadwal dalam pembagian yang sama.
Langkah 4
Dengan demikian, yang paling menguntungkan bagi seorang pengusaha dalam hal jumlah bunga yang harus dibayar adalah skedul dalam porsi yang sama dan skedul individual.
