Himpunan biaya yang terkait dengan penciptaan kondisi untuk kinerja berbagai jenis pekerjaan atau jasa adalah perkiraan biaya, yaitu biaya overhead. Perkiraan nilai normatif biaya overhead biasanya mencerminkan biaya yang diperlukan, yang termasuk dalam harga untuk pelaksanaan pekerjaan atau jasa. Biaya overhead dinormalisasi secara tidak langsung dengan mengorbankan persentase dari tagihan upah sebagai bagian dari biaya langsung.
Itu perlu
Menghitung dengan kalkulator
instruksi
Langkah 1
Jumlah biaya overhead yang dihitung dengan perhitungan untuk semua item biaya didasarkan pada perhitungan kontraktor. Tarif overhead dibagi menjadi 3 jenis: tarif biaya individu, tarif gabungan untuk jenis konstruksi utama dan tarif untuk jenis pekerjaan konstruksi.
Langkah 2
Penentuan norma individu dilakukan dengan metode penghitungan setiap item, menyediakan perhitungan massa pengeluaran untuk organisasi tertentu dengan metode analitis untuk semua item biaya dan mengacu pada dana upah. Untuk menentukan biaya pekerjaan konstruksi yang dilakukan oleh pengusaha perorangan di bawah kontrak konstruksi, disarankan untuk menghitung jumlah biaya berdasarkan tarif individu, dan juga memperhitungkan item biaya yang sepenuhnya sesuai dengan kondisi aktual proyek. pekerjaan yang dilakukan.
Langkah 3
Standar yang diperbesar untuk jenis konstruksi utama digunakan untuk mengembangkan perkiraan investasi pada tahap persiapan dokumentasi untuk partisipasi dalam tender.
Langkah 4
Selama penentuan perkiraan biaya pekerjaan dan dalam perhitungan untuk pekerjaan yang telah dilakukan untuk pengusaha dan organisasi yang menggunakan sistem perpajakan yang disederhanakan, biaya yang terkait dengan pembayaran pajak sosial terpadu harus dikeluarkan dari perhitungan tarif individu. dari pengeluaran. Diperbolehkan untuk digunakan dalam perkiraan lokal adalah peningkatan standar menurut jenis pekerjaan konstruksi dan perbaikan dengan koefisien 0, 7.
Langkah 5
Prosedur untuk menerapkan standar dalam perkiraan tergantung pada metode untuk menentukan biaya pekerjaan dan tahap dokumentasi proyek. Ketika menerapkan biaya perbaikan dan pekerjaan konstruksi pada bangunan umum dan perumahan, standar biaya harus diterapkan dengan koefisien 0, 9.
Langkah 6
Standar biaya untuk perbaikan bangunan industri diadopsi dalam jumlah yang ditetapkan untuk pekerjaan konstruksi, dan untuk menentukan perkiraan biaya menggunakan standar biaya menurut jenisnya, faktor pengurangan tidak diterapkan.
