Tender konstruksi adalah lelang untuk hak untuk menyimpulkan kesepakatan untuk pelaksanaan perkiraan desain, pekerjaan konstruksi dan pemasangan dan penyelesaian, serta untuk penyediaan bahan yang diperlukan. Semua tender konstruksi diadakan sesuai dengan skema yang sama.
Saat melakukan tender terbuka, yang memberikan kondisi terbaik untuk kompetisi, lima tahap utama tender dapat dibedakan:
Pengumuman tender diposting, calon kontraktor mempelajari tentang tender dan menyerahkan formulir aplikasi mereka.
Penyelenggara tender memeriksa peserta, melakukan seleksi kualifikasi dan menyetujui beberapa pelamar.
Pelamar mempelajari dokumen tender dan mengajukan penawaran mereka.
Dokumentasi tender terdiri dari dua bagian. Bagian teknis pertama berisi informasi tentang objek konstruksi:
- lokasi dan tujuan objek konstruksi,
- ketersediaan akses jalan ke sana,
- rencana Umum,
- arsitektur, konstruksi dan karakteristik teknis objek,
- deskripsi semua pekerjaan yang diusulkan.
Bagian kedua dari dokumentasi disajikan oleh parameter komersial, yang menunjukkan biaya, syarat dan ketentuan kerja.
Penting untuk menyerahkan dokumen aplikasi secara akurat, sesuai dengan instruksi pelanggan. Pendaftaran aplikasi harus sempurna, semua norma standar negara dipatuhi dengan ketat. Setiap kesalahan atau hal-hal kecil yang bertentangan dengan persyaratan dapat dianggap sebagai pelanggaran, dan partisipasi dalam tender dapat ditolak bahkan selama proses seleksi pendahuluan.
Keandalan pelamar adalah kriteria seleksi utama dalam tender konstruksi
Evaluasi dan identifikasi pemenang. Panitia lelang bertugas mempertimbangkan usulan. Untuk memenangkan tender konstruksi, pemohon harus lulus penilaian untuk keandalan ekonomi dan kapasitas yang sepadan.
Keandalan dipahami sebagai kemampuan pemohon untuk memenuhi pesanan pada persyaratan yang diajukan olehnya. Untuk ini, indikator perusahaan pemohon berikut dipertimbangkan:
- total volume pekerjaan konstruksi dan instalasi yang telah selesai,
- keuntungan,
- pendapatan,
- rata-rata jumlah personel,
- biaya aset tetap - mesin konstruksi, mekanisme.
Persiapan dan kesimpulan kontrak dengan pemenang, dengan orang yang memenangkan tender konstruksi.
