Tidak semua orang memiliki kesempatan untuk membeli rumah secara tunai. Kebanyakan warga menyewa apartemen atau mengambil pinjaman untuk membelinya. Masalahnya sangat akut di keluarga muda, di mana orang tidak memiliki cukup dana.
instruksi
Langkah 1
Untuk mendapatkan hipotek, hubungi bank yang menyediakan pinjaman rumah yang dijamin dengan real estat. Program pinjaman semacam itu adalah bagian dari lini produk Sberbank dan disebut "Keluarga Muda". Untuk mendapatkan pinjaman, sejumlah persyaratan harus dipenuhi. Pertama, usia setidaknya salah satu pasangan tidak boleh melebihi 35 tahun. Kedua, seorang pria harus bertugas di ketentaraan atau dibebaskan dari wajib militer. Ketiga, pasangan yang mengajukan hipotek harus menikah secara resmi.
Langkah 2
Jika keluarga Anda memenuhi persyaratan yang tercantum, Anda dapat mengajukan pinjaman dengan aman. Program pinjaman untuk keluarga muda memiliki beberapa keunggulan dibandingkan produk pinjaman lainnya. Dana disediakan untuk jangka waktu hingga 30 tahun, sedangkan selama jangka waktu pinjaman dimungkinkan untuk memberikan penundaan pembayaran utang pokok, tergantung pada kelahiran seorang anak. Penangguhan juga dapat diberikan jika Anda mengambil hipotek untuk perumahan yang sedang dibangun. Selain itu, ukuran pembayaran awal untuk program ini dapat dikurangi menjadi 10% dari biaya apartemen.
Langkah 3
Jumlah pinjaman akan tergantung pada pendapatan Anda. Saat meminjamkan kepada keluarga muda, bank, ketika menghitung solvabilitas, memperhitungkan, sebagai suatu peraturan, tidak hanya pendapatan peminjam, tetapi juga kerabat dekat (pasangan, orang tua). Dalam hal ini, mereka bertindak sebagai peminjam bersama untuk pinjaman tersebut. Adapun suku bunga KPR adalah 12-15% per tahun dan tergantung pada besar kecilnya uang muka, jangka waktu pinjaman, jenis rumah yang dibeli (siap atau sedang dibangun).
Langkah 4
Setelah Anda membiasakan diri dengan persyaratan pinjaman, kumpulkan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran hipotek. Anda akan diminta untuk memiliki salinan paspor, buku catatan kerja, laporan laba rugi. Jika pinjaman diambil oleh peminjam bersama, maka dokumen serupa diperlukan dari masing-masing. Selain itu, siapkan surat-surat yang berkaitan dengan perumahan, dan sertifikat atau pernyataan rekening yang menegaskan bahwa Anda memiliki dana sendiri untuk membeli real estat.
