Jika Anda telah membeli apartemen, rumah, atau real estat lain yang berstatus perumahan, maka Anda dapat memanfaatkan insentif pajak yang diberikan oleh negara kepada warga negara. Pengurangan properti dapat diperoleh oleh warga negara yang memiliki penghasilan yang dikenakan pajak penghasilan dan yang telah membeli perumahan di wilayah Federasi Rusia. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen dan mengirimkannya ke kantor pajak.
instruksi
Langkah 1
Undang-undang pajak Federasi Rusia, khususnya Pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia, mengatur kemungkinan pengembalian pajak penghasilan yang dibayarkan untuk pembelian real estat. Sebagian uang dapat dikembalikan saat membeli apartemen, rumah pribadi, atau tanah. Jumlah pajak penghasilan adalah 13% dari nilai real estat, tetapi jumlah maksimum yang diterima untuk pengurangan pajak tidak boleh melebihi 2 juta rubel.
Langkah 2
Pengurangan pajak properti dapat diperoleh saat membeli rumah, sebidang tanah untuk pembangunan perumahan individu, ketika dekorasi interior perumahan, jika objek dibeli dari pengembang tanpa finishing, biaya bunga yang dibayarkan untuk pinjaman yang ditargetkan (hipotek, pinjaman konstruksi). Mulai 1 Januari 2014, pengurangan bunga hipotek dibatasi hingga 3 juta rubel. Otoritas pajak dapat menolak untuk memberikan pengurangan pajak jika kontrak untuk pembelian real estat dibuat antara orang-orang terkait (orang tua, pasangan, anak-anak, majikan, saudara laki-laki, saudara perempuan) atau orang tersebut telah menggunakan haknya untuk menerima pengurangan pajak..
Langkah 3
Dokumen yang harus diserahkan ke kantor pajak untuk menerima pengurangan pajak: salinan paspor (cukup halaman dengan foto dan alamat pendaftaran di tempat tinggal); fotokopi surat keterangan penetapan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); surat keterangan penghasilan asli berupa 2-NDFL; salinan buku tabungan atau rincian rekening bank; salinan dan asli akta kepemilikan untuk objek real estat (dokumen yang menjadi dasar pembelian real estat); salinan dan asli dokumen pendukung (sertifikat kepemilikan). Jika objek diperoleh berdasarkan kontrak partisipasi ekuitas dalam konstruksi, maka perlu untuk memberikan salinan dan asli dari tindakan penerimaan dan transfer objek apartemen.
Langkah 4
Jika apartemen dibeli menggunakan dana kredit (hipotek), maka Anda harus memberikan salinan dan asli perjanjian pinjaman untuk pembelian apartemen, sertifikat asli dari lembaga kredit (bank) tentang jumlah bunga yang dibayarkan, asli dari dokumen pembayaran yang mengkonfirmasi pembayaran berdasarkan perjanjian pinjaman. Dokumen-dokumen di atas harus disertai dengan aplikasi untuk penyediaan pengurangan properti dan pengembalian pajak penghasilan pribadi lengkap dalam bentuk 3-NDFL. Paket dokumen yang lengkap harus disertai dengan inventarisasi dokumen yang diajukan untuk verifikasi. Dokumen dapat dikirim melalui pos, atau Anda dapat membawanya ke kantor pajak secara langsung.
