Wajib pajak memiliki hak hukum untuk memulihkan sebagian dari pembayaran hipotek. Selain itu, baik bagian dari jumlah yang dihabiskan untuk pembelian perumahan dan pembayaran bunga pinjaman dapat dikembalikan.
Itu perlu
- - Deklarasi 3-NDFL;
- - aplikasi untuk pemberian pengurangan dan untuk transfer pengembalian pajak;
- - fotokopi surat nikah;
- - aplikasi untuk distribusi potongan antara pasangan;
- - sertifikat 2-NDFL;
- - salinan paspor;
- - dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan real estat;
- - salinan perjanjian hipotek dengan bank dengan jadwal pembayaran;
- - dokumen yang mengkonfirmasi pembayaran biaya real estat dan pembayaran hipotek;
- - surat keterangan dari bank tentang jumlah bunga yang dibayarkan dan pembayaran pokok utang.
instruksi
Langkah 1
Untuk menerima potongan pajak, Anda harus mengumpulkan paket dokumen yang sudah ada dan menyerahkannya ke kantor pajak. Awalnya, Anda harus mengisi deklarasi dalam bentuk 3-NDFL untuk periode di mana potongan akan dikeluarkan. Faktanya adalah bahwa hanya orang yang membayar pajak penghasilan pribadi sebesar 13% yang dapat mengajukannya. Oleh karena itu, mengisi deklarasi adalah wajib.
Langkah 2
Penting untuk menyusun dua jenis aplikasi dalam bentuk apa pun - aplikasi untuk penyediaan pengurangan pajak dan pengembalian dana sebagai bagian dari pengurangan. Dalam yang terakhir, Anda perlu menunjukkan perincian dana mana yang akan ditransfer. Seringkali diperlukan untuk melampirkan ekstrak dari akun pribadi Anda, yang ditunjukkan untuk pengembalian dana, sebagai konfirmasi.
Langkah 3
Seringkali, hipotek terdaftar di properti bersama pasangan. Dengan opsi ini, kantor pajak perlu memberikan salinan akta nikah dan kesepakatan para pihak tentang pembagian pengurangan properti.
Langkah 4
Dari majikan Anda, Anda harus mendapatkan sertifikat penghasilan dalam bentuk 2-NDFL yang telah ditetapkan. Sertifikat diambil untuk semua periode di mana pengurangan akan dikeluarkan. Biasanya, pemotongan dibuat untuk tahun sebelumnya untuk mengembalikan jumlah uang yang dihabiskan untuk pembelian rumah. Pengembalian pajak dapat diklaim setiap tahun.
Langkah 5
Penting juga untuk menyiapkan salinan dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan perumahan. Ini termasuk sertifikat pendaftaran hak milik negara, perjanjian akuisisi real estat dan tindakan pengalihan hak atasnya. Jika hipotek diambil untuk pembangunan perumahan, Anda juga harus memberikan sertifikat pendaftaran negara kepemilikan situs.
Langkah 6
Kelompok dokumen berikutnya terkait langsung dengan pinjaman hipotek. Kantor pajak perlu memberikan salinan perjanjian pinjaman, serta jadwal terlampir untuk pembayaran kembali pinjaman dan pembayaran bunga atas dana pinjaman.
Langkah 7
Anda juga memerlukan bukti dokumenter tentang biaya yang dikeluarkan untuk membayar pembelian rumah (termasuk uang muka), serta bunga hipotek. Dokumen-dokumen tersebut termasuk tanda terima untuk PKO, laporan bank, cek. Sering terjadi bahwa cek kasir memudar seiring waktu. Dalam hal ini, kutipan dari rekening pribadi wajib pajak atau sertifikat dari bank tentang jumlah bunga yang dibayarkan atas hipotek dapat menjadi konfirmasi pembayaran bunga.
