Deklarasi 3-NDFL harus diserahkan ke IFTS oleh pengusaha perorangan dengan sistem umum, serta warga negara yang menerima penghasilan pada tahun lalu tanpa pemotongan pajak penghasilan. Misalnya, dari menyewakan apartemen, dari penjualan segala jenis properti, jika sudah dimiliki tidak lebih dari tiga tahun. Saat mendeklarasikan pendapatan untuk satu tahun terakhir, 3-NDFL diajukan selambat-lambatnya 30 April. Juga, pengajuan deklarasi disarankan untuk mendapatkan pengurangan sosial atau properti. Dalam hal ini, pajak dapat dikembalikan dalam waktu tiga tahun sejak tanggal pembayaran uang sekolah, pengobatan, dan pembelian properti.
Mari kita pertimbangkan secara lebih rinci opsi untuk mendaftarkan pengurangan properti, yang disediakan saat membeli (membangun) real estat atau properti lainnya. Wajib pajak memilih metode untuk memperoleh manfaat ini sendiri. Ada dua kemungkinan.
Di tempat kerja
Dalam hal ini, majikan tidak akan memotong pajak penghasilan pribadi dari gaji karyawan. Mengisi deklarasi 3-NDFL, saat memilih metode penerimaan ini, tidak diperlukan. Tetapi perlu untuk mengambil pemberitahuan dari IFTS, atas dasar itu departemen akuntansi majikan tidak akan memotong pajak penghasilan. Cukup menyerahkan dokumen yang terkait dengan pembelian real estat untuk diperiksa sekali. Inspektorat Layanan Pajak Federal berkewajiban untuk mengeluarkan pemberitahuan dalam waktu 30 hari sejak tanggal pengiriman dokumen tentang kepemilikan dan aplikasi yang sesuai. Majikan berhenti memotong pajak penghasilan pribadi dari bulan di mana karyawan tersebut membawa pemberitahuan tersebut.
Kerugian dari metode ini adalah kebutuhan untuk menerima pemberitahuan tahunan dari inspeksi dan tidak adanya hak atas pengurangan properti berdasarkan kontrak sipil.
Melalui kantor pajak
Dalam hal ini, Anda harus mengirimkan deklarasi 3-NDFL untuk tahun lalu. Berdasarkan hasil pemeriksaan, yang memakan waktu hingga tiga bulan, jumlah pajak akan ditransfer ke rekening bank wajib pajak sesuai dengan sertifikat 2-NDFL yang diterima dari tempat kerja. Satu bulan lagi dialokasikan untuk transfer jumlah yang jatuh tempo. Sisa dari pengurangan properti dibawa ke tahun berikutnya dan deklarasi harus diselesaikan lagi.
Keuntungan dari metode ini terkait dengan kemampuan untuk menyatakan semua penghasilan yang diterima wajib pajak dalam satu tahun terakhir. Nilai tambah adalah fakta bahwa pajak yang dibayarkan dikembalikan dalam jumlah tunggal sepanjang tahun, terlepas dari bulan di mana warga negara menjadi pemiliknya.
