Kadang-kadang, dalam perjalanan bisnis, beberapa majikan menyewakan properti mereka sendiri. Sebagai aturan, untuk melakukan operasi seperti itu, perlu untuk membuat perjanjian sewa, yang menurutnya salah satu pihak akan menjadi lessor, dan yang lainnya - lessee. Menurut perbuatan hukum normatif, pihak kedua harus membayar sewa pertama, yang besarnya ditentukan dalam kontrak. Lessor harus mencatat transaksi di bawah sewa dalam catatan akuntansi.
Itu perlu
kontrak sewa
instruksi
Langkah 1
Pertama, perlu dicatat bahwa ketika menyewakan aset tetap, Anda harus memberi tanda pada kartu inventaris objek ini. Nomor inventaris yang ditetapkan ke properti pada saat masuk dipertahankan untuk itu bahkan jika itu disewakan.
Langkah 2
Saat mendaftarkan pengiriman properti, selain kontrak, buat akta penerimaan. Itu dibuat dalam bentuk apa pun, ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Langkah 3
Semua hasil keuangan yang diperoleh dari sewa properti harus dicerminkan sebagai pendapatan ditangguhkan atau sebagai bagian dari pendapatan non-operasional, yang meningkatkan pajak penghasilan. Pertimbangkan jumlah penyusutan sebagai bagian dari pengeluaran lain, sehingga mengurangi pajak penghasilan.
Langkah 4
Berdasarkan perjanjian sewa dan sertifikat penerimaan dalam catatan akuntansi, buat entri: - D01 "Aset tetap" subakun "Sewa aset tetap" K01 "Aset tetap" - properti dipindahkan berdasarkan perjanjian sewa;
- D62 "Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan" K91 "Penghasilan dan pengeluaran lain-lain" sub-akun "Penghasilan lain-lain" - biaya dibebankan berdasarkan perjanjian sewa;
- D91 "Penghasilan dan pengeluaran lain-lain" K68 "Perhitungan pajak dan biaya" sub-akun "PPN" - PPN yang diperoleh berdasarkan perjanjian sewa;
- D91 "Penghasilan dan pengeluaran lain" subakun "Beban lain" 02 "Penyusutan aset tetap" subakun "Sewa aset tetap" - penyusutan dibebankan pada properti yang disewa;
- D51 "Rekening penyelesaian" atau 50 "Kasir" K62 "Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan" - biaya dibebankan berdasarkan perjanjian sewa.
Langkah 5
Harap dicatat bahwa semua korespondensi faktur harus dilakukan hanya berdasarkan dokumen yang menyertainya, misalnya, jumlah pengurangan penyusutan tercermin berdasarkan perhitungan laporan akuntansi, dan perhitungan sewa didasarkan pada kutipan dari giro, pesanan pembayaran, penerimaan dan penerimaan kas.
