Sewa adalah jenis transaksi di mana satu pihak mentransfer properti untuk penggunaan sementara kepada pihak lain dengan biaya tertentu. Dalam hal ini, pihak pemberi adalah lessor, dan pihak penerima adalah lessee. Aset tetap disewakan berdasarkan perjanjian, sedangkan lessor tidak kehilangan kepemilikannya atas properti tersebut. Operasi ini harus tercermin dalam akuntansi dan akuntansi pajak.
Itu perlu
- - kontrak sewa;
- - tindakan penerimaan dan penyerahan aset tetap (formulir No. OS-1).
instruksi
Langkah 1
Sebagai aturan, aset tetap tercermin pada akun 01. Agar dapat menyimpan catatan properti sewaan, buka sub-akun "Properti yang disewa" ke akun "Aset tetap".
Langkah 2
Setelah menyimpulkan kontrak, buatlah tindakan penerimaan dan transfer aset tetap Harap dicatat bahwa nomor inventaris objek ini dipertahankan bahkan oleh penyewa. Pada kartu inventaris, Anda harus membuat catatan bahwa aset tetap disewakan. Untuk mencerminkan pengalihan properti untuk sewa ini, perlu untuk membuat entri dalam akuntansi: D01 "Aset tetap" subakun "Properti yang disewa" K01 "Aset tetap".
Langkah 3
Ingatlah bahwa Anda harus mendepresiasi aset sewaan setiap bulan. Dasar untuk ini adalah perhitungan referensi akuntansi. Untuk mencerminkan transaksi ini dalam akuntansi, buat entri: D91 "Penghasilan dan pengeluaran lain-lain" K02 "Penyusutan aset tetap".
Langkah 4
Dalam hal perlu untuk melakukan perombakan besar-besaran dari properti sewaan, ini diperhitungkan sebagai berikut: D91 "Penghasilan dan pengeluaran lain" K10 "Bahan", 70 "Pembayaran dengan personel untuk upah", 69 "Pembayaran untuk asuransi dan keamanan sosial", 23 "Produksi tambahan", 60 "Pemukiman dengan pemasok dan kontraktor."
Langkah 5
Untuk mencerminkan hubungan dengan penyewa, gunakan akun aktif-pasif 76. Dasar untuk menghitung sewa adalah dokumen seperti kontrak, tindakan untuk layanan yang diberikan. Renungkan seperti ini: D76 "Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur" K91 "Penghasilan dan pengeluaran lain" - biaya dibebankan berdasarkan perjanjian sewa.
Langkah 6
Berdasarkan dokumen pembayaran (pernyataan dari giro, perintah pembayaran), buat entri: D51 "Rekening berjalan" K76 "Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur" - pembayaran telah diterima berdasarkan perjanjian sewa.
