Transaksi sewa merupakan area masalah dalam praktik akuntansi. Faktanya adalah bahwa ada banyak perselisihan mengenai apakah penyewaan tempat terkait dengan penjualan layanan, dan bagaimana mendokumentasikan transaksi sewa dengan benar. Prosedur pencatatan transaksi ini juga tergantung pada apakah perusahaan adalah lessee atau lessor.
instruksi
Langkah 1
Catat sebagai pendapatan penjualan sewa yang berasal dari sewa tempat. Jumlah sewa yang akan diterima dicerminkan dengan membuka pinjaman pada subrek 1 "Pendapatan" dari akun 90 "Penjualan" dan debit pada akun 62 "Pembayaran dengan pelanggan dan pembeli". Membebankan PPN atas sewa tempat berdasarkan faktur yang diterbitkan dengan membentuk pinjaman pada subakun 68 "Perhitungan PPN" dan debit pada subakun 90,3 "Penjualan. TONG".
Langkah 2
Hapuskan pengeluaran lessor ke kredit akun 26 "Pengeluaran bisnis umum" sesuai dengan akun 90. Hitung PPN atas biaya yang dikeluarkan dan rujuk ke pengurangan pajak dengan membuka kredit pada akun 19 "PPN atas nilai yang dibeli" dan debit pada subakun 68 "Perhitungan PPN". Setelah penyewa membayar sewa tempat, perlu untuk membentuk kredit pada akun 62 dan debit pada akun 50 "Kasir" atau akun 51 "Rekening penyelesaian", tergantung pada metode pembayaran.
Langkah 3
Sertakan sewa sebagai pendapatan yang belum direalisasi. Dalam hal ini, jumlah sewa akan tercermin dalam debit akun 62 dan kredit akun 91.1 "Penghasilan lain-lain". PPN yang dibebankan pada operasi dan pengeluaran lessor dihapuskan ke debet akun 91.1 "Pengeluaran lain" sesuai dengan akun yang sesuai. Tanda terima sewa diposting di akun 62, 50 dan 51.
Langkah 4
Memperhitungkan pembayaran satu kali untuk sewa tempat untuk seluruh periode perjanjian pada akun 98 "Pendapatan ditangguhkan". Pembayaran di muka tercermin pada kredit akun 62 dan debit akun 51. Setelah itu, sertifikat akuntan dibuat, di mana pembayaran di muka berkaitan dengan pendapatan yang ditangguhkan. Jumlah tersebut dihapuskan sesuai dengan pendebetan rekening 98.
Langkah 5
Bayar sewa, jika Anda seorang penyewa, pada akun 97 "Pengeluaran ditangguhkan" dan akun 20 "Produksi dasar".
