Menurut norma-norma undang-undang pajak, setiap warga negara Federasi Rusia yang menjual propertinya wajib membayar pajak penjualan ke anggaran, dihitung berdasarkan keuntungan yang diterima. Pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia menetapkan tarif 13% dari jumlah basis pajak, yang ditentukan sesuai dengan aturan tertentu.
Itu perlu
- - pernyataan pajak;
- - paket dokumen untuk properti.
instruksi
Langkah 1
Tentukan jumlah pengurangan properti dimana pendapatan yang diterima dari penjualan properti akan dikurangi. Jika apartemen atau kendaraan telah dimiliki selama 3 tahun atau lebih, maka sesuai dengan ayat 1 pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia, jumlah pengurangan adalah jumlah keuntungan yang diterima dari penjualan. Dengan kata lain, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak penjualan. Jika properti telah dimiliki kurang dari 3 tahun, maka Anda harus memilih salah satu metode untuk menghitung basis pajak.
Langkah 2
Hitung basis pajak ketika jumlah pengurangan adalah 1 juta rubel untuk apartemen dan 125 ribu rubel untuk transportasi. Kurangi pengurangan ini dari penjualan properti. Metode perhitungan kedua diwakili dengan mengurangi biaya perolehan dari penjualan properti. Jika nilainya negatif, maka pajak penjualan tidak diperhitungkan dan diakui nol.
Langkah 3
Kalikan basis pajak yang dihasilkan dengan tarif 13%.
Langkah 4
Kirimkan ke kantor pajak selambat-lambatnya 30 April deklarasi dalam bentuk 3-NDFL, yang berisi semua data tentang pendapatan untuk tahun ketika properti itu dijual, sesuai dengan klausul 4 pasal 229 Kode Pajak Federasi Rusia. Deklarasi tidak perlu menyertakan keuntungan yang diterima sebagai hadiah untuk membantu pihak berwenang. Perlu dicatat bahwa pelaporan ke kantor pajak harus diajukan meskipun pajak penjualan diakui nol.
Langkah 5
Tulis pernyataan pengurangan yang Anda pilih saat menghitung basis pajak. Buat salinan paspor, NPWP, perjanjian pembelian properti Anda. Dapatkan sertifikat 2-NDFL di tempat kerja Anda. Berikan dokumen pendukung untuk biaya yang Anda keluarkan saat membeli properti ini.
Langkah 6
Hitung ulang pajak penjualan jika otoritas pajak telah mengidentifikasi kekurangan dalam pengembalian pajak yang telah diisi atau menolak menggunakan pengurangan properti. Bayar sebelum 15 Juli jumlah pajak penjualan yang dihitung di tempat pendaftaran Anda.
