Pertanyaan paling menarik ketika mengajukan pinjaman ke bank adalah tentang jumlah maksimumnya. Pendekatan prinsip untuk definisinya untuk setiap calon peminjam dari bank umum adalah sama. Namun, setiap lembaga kredit mungkin memiliki rasio yang berbeda relatif terhadap rasio pendapatan-pembayaran.
instruksi
Langkah 1
Jumlah pinjaman maksimum dihitung berdasarkan pendapatan peminjam. Jika tidak cukup untuk menerima jumlah yang diminta, maka bank menawarkan untuk mengambil peminjam bersama, yang pendapatannya juga akan diperhitungkan saat menghitung solvabilitas. Mereka dapat, sebagai suatu peraturan, kerabat dekat peminjam (orang tua, suami atau istri, anak-anak). Besaran penghasilan tersebut meliputi upah baik di tempat kerja utama maupun di tempat kerja tambahan, serta pensiun, tunjangan beasiswa, bunga deposito, penghasilan dari menyewakan harta benda, dividen atas saham, dan lain-lain. Hal utama adalah bahwa calon peminjam memiliki kesempatan untuk mengkonfirmasi mereka.
Langkah 2
Selanjutnya, semua pembayaran wajib dipotong dari pendapatan peminjam atau total pendapatan keluarga, yang meliputi pajak, tagihan utilitas, pembayaran pinjaman yang ada, biaya sekolah, tunjangan, dll. Dalam hal ini, jika peminjam memiliki tanggungan, maka pendapatannya adalah dikurangi minimum subsisten yang ditetapkan untuknya, serta untuk setiap tanggungan.
Langkah 3
Selisih yang dihasilkan dari pengurangan pendapatan kotor peminjam atau rekan peminjam dan pembayaran wajib adalah sisa pendapatan bersih yang dimiliki keluarga. Berdasarkan itu, jumlah pinjaman maksimum akan dihitung. Pada saat yang sama, jumlah pembayaran pinjaman, sebagai suatu peraturan, tidak melebihi 40-50 persen.
Langkah 4
Misalnya, jika pendapatan bersih peminjam dikurangi semua pembayaran wajib adalah 10 ribu rubel per bulan, maka pembayaran pinjaman, dengan memperhitungkan bunga, tidak akan lebih dari 5.000 rubel. Dalam hal ini, jumlah pinjaman maksimum selama 5 tahun akan dihitung sebagai berikut: 5.000 rubel * 60 bulan = 300.000 rubel. Jumlah ini sudah termasuk pokok dan bunga. Kemudian, pada tingkat pinjaman, misalnya, 15 persen per tahun, jumlah pinjaman maksimum yang mungkin adalah 260.000 rubel.
