Perkiraan konstruksi dibuat secara bertahap untuk jenis biaya dan pekerjaan tertentu. Dalam hal ini perhitungannya bersifat umum dengan perhitungan total biaya proyek. Meskipun tidak mutlak, perkiraan selama proses konstruksi dapat disempurnakan dan dirinci.
instruksi
Langkah 1
Sebelum membuat perkiraan dalam konstruksi, tentukan kerangka peraturan atas dasar perkiraan yang akan dilakukan. Ini bisa berupa standar negara bagian dan standar individu. Untuk penyusunan perkiraan yang benar, diperlukan untuk mengetahui wilayah mana yang akan dilakukan. Ini menyangkut perbedaan biaya karena kekhasan iklim, lokasi geografis. Penting untuk menentukan koefisien yang digunakan dalam perkiraan untuk mengisi harga seragam dari perhitungan perkiraan lokal.
Langkah 2
Pada tahap pra-desain, perlu untuk menghitung biaya awal konstruksi. Saat menyusun perkiraan seperti itu, karena tidak adanya proyek, indikator yang sangat diperbesar digunakan, seperti, misalnya, hektar, meter kubik dan persegi. Dimungkinkan juga untuk menggunakan indikator objek serupa.
Langkah 3
Pada tahap desain, perkiraan, memiliki pandangan yang diperbesar, membutuhkan perhitungan yang lebih akurat. Berdasarkan gambar desain, perlu untuk mengembangkan perkiraan konsolidasi dari seluruh konstruksi. Dan untuk menyusun perkiraan lengkap, diperlukan perhitungan lokal dan objek untuk jenis biaya tertentu. Perkiraan tersebut juga perlu mencakup biaya eksplorasi dan desain. Perhitungan dilakukan secara terpisah berdasarkan jenis pekerjaan, sementara mereka dikelompokkan berdasarkan elemen struktural objek. Dalam hal klarifikasi sifat dan metode pekerjaan, perkiraan biaya harus disesuaikan.
Langkah 4
Biaya overhead adalah bagian terpisah dalam perkiraan. Remunerasi tenaga kerja dihitung dalam perkiraan lokal untuk setiap kontraktor secara terpisah. Selain item biaya utama, yang lain dapat dihitung. Ini bisa berupa commissioning, pemeliharaan personel operasi, dan banyak lagi. Penting untuk mengembangkan dan menyusun perkiraan dalam konstruksi berdasarkan keadaan, industri, peraturan teritorial saat ini.
