Hipotek adalah peluang nyata untuk mendapatkan rumah Anda sendiri tanpa memiliki jumlah uang yang diperlukan. Tentu saja, ada banyak jebakan di dalamnya, termasuk kelebihan pembayaran yang besar karena bunga, serta persyaratan pembayaran yang agak ketat. Tetapi di sisi lain, Anda sudah dapat tinggal di apartemen Anda, dan tidak menunggu sampai Anda mengumpulkan seluruh jumlah.
Itu perlu
- - paspor peminjam
- - pernyataan
- - dokumen untuk properti yang diperoleh
- - dokumen yang mengonfirmasi pendapatan
- - biaya awal
instruksi
Langkah 1
Di Sberbank, Anda bisa mendapatkan hipotek untuk apartemen baik di rumah jadi maupun di gedung yang sedang dibangun. Dalam kasus terakhir, tidak semua objek mendapat dukungan keuangan dari bank dan perlu ditanyakan kepada pengembang.
Langkah 2
Untuk mendapatkan hipotek, Anda harus mengisi formulir aplikasi, yang terletak di situs web resmi Sberbank. Di sana Anda harus menunjukkan semua paspor dan data pribadi Anda, tempat tinggal, tempat kerja, serta properti yang sudah dimiliki.
Langkah 3
Sberbank sering mengadakan promosi yang berbeda, yang menurutnya dokumen yang diperlukan dari peminjam mungkin berbeda. Misalnya, tindakan "Hipotek pada 2 dokumen" menyiratkan penyediaan paspor dan satu dokumen lagi untuk dipilih: SIM, paspor, ID militer, sertifikat asuransi asuransi pensiun wajib, kartu identitas prajurit. Dalam hal ini, dokumen yang mengkonfirmasi pendapatan tidak diperlukan.
Langkah 4
Dengan tidak adanya kondisi khusus, paspor peminjam diperlukan. Jika apartemen dibeli oleh beberapa orang, maka semua paspor diperlukan, serta dokumen penjamin - jika ada - juga akan diperlukan.
Langkah 5
Saat mendapatkan hipotek, janji diperlukan, yang dapat berupa apartemen yang dibeli dan beberapa properti lain dengan nilai yang sama. Jika agunan adalah objek lain, maka Anda harus memberikan dokumen yang relevan untuk itu, kepemilikan Anda, serta perkiraan nilainya dan persetujuan notaris dari pasangan untuk tindakan ini.
Langkah 6
Jika apartemen yang dibeli adalah jaminan, maka dokumen untuk itu dapat diserahkan dalam waktu 120 hari. Mereka juga termasuk kontrak penjualan, ekstrak dari Unified State Register, dan nilai perkiraan. Jika perumahan dibeli di rumah yang sedang dibangun, maka Anda memerlukan perjanjian awal untuk pelaksanaan transaksi ini.
Langkah 7
Penting juga untuk memberikan dokumen yang mengkonfirmasi pendapatan peminjam. Ini adalah salinan buku kerja dengan segel di semua halaman, serta sertifikat 2-NDFL. Dalam kasus beberapa peminjam, pendapatan semua diperlukan. Semakin tinggi total pendapatan, semakin banyak jumlah hipotek yang dapat diperoleh dan semakin besar kemungkinan akan disetujui sama sekali.
Langkah 8
Di Sberbank, pembayaran awal untuk hipotek dapat dibayar oleh modal induk. Dalam hal ini, sertifikat untuk modal bersalin dan sertifikat dari Dana Pensiun Federasi Rusia tentang saldo dana pada akun disediakan.
Langkah 9
Saat mendapatkan hipotek, Anda juga dapat berpartisipasi dalam program "Keluarga Muda", dalam hal ini, Anda juga harus memberikan akta nikah dan kelahiran anak.
Langkah 10
Setelah persetujuan hipotek, perlu untuk melakukan pembayaran awal, mengembalikan dokumen untuk apartemen yang dibeli dan menandatangani perjanjian pinjaman.
