Seringkali pengembang terpaksa menghitung biaya proyek sendiri. Pada saat yang sama, ia perlu mempertimbangkan banyak faktor yang dapat bervariasi tergantung pada situasi spesifik, serta dalam proses pekerjaan konstruksi.
Itu perlu
- - komputer;
- - arsitek;
- - subkontraktor.
instruksi
Langkah 1
Untuk menghitung biaya pekerjaan desain, hubungi spesialis dari kantor konstruksi terdekat. Jika Anda ingin menghitung biaya proyek sendiri, Anda dapat mengikuti tautan https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Ini adalah panduan harga bangunan
Langkah 2
Hitung biaya bagian arsitektur dan konstruksi - kira-kira delapan puluh persen dari total biaya proyek. Untuk mengetahui berapa biaya jasa seorang arsitek, cari tahu berapa tahun ia telah bekerja di bidang ini: semakin kaya pengalaman seorang arsitek, semakin berharga karyanya.
Langkah 3
Juga perlu diingat bahwa semakin kompleks proyek dan semakin besar volume dokumentasi proyek, semakin tinggi harga proyek. Periksa apakah arsitek bekerja dari rumah atau praktik di lembaga desain: dalam kasus terakhir, harganya akan lebih tinggi. Selain itu, semakin tinggi prestise perusahaan desain, semakin tinggi harga layanannya.
Langkah 4
Hitung jumlah yang akan diperlukan untuk pekerjaan konstruksi dan pemasangan: biaya pengembangan bagian terkait (listrik, ventilasi, saluran pembuangan, pasokan air, pemanas) akan sekitar 5-10 persen dari jumlah ini.
Langkah 5
Temukan subkontraktor yang berpengalaman: dengan bantuan gambar kerja, ia dapat secara mandiri melakukan semua perhitungan dan menyiapkan dokumen untuk tata letak skematis. Selain itu, ia akan memilih satu set peralatan yang akan optimal dalam situasi tertentu, berkat itu Anda akan menghemat hingga sepertiga dari biayanya pada bagian teknik proyek, tergantung pada kompleksitas pekerjaan teknis.
Langkah 6
Saat menghitung, ingatlah bahwa biaya proyek tipikal atau yang dapat digunakan kembali rata-rata lima persen lebih rendah daripada biaya proyek individu, sementara proyek eksklusif akan membebani Anda sekitar 10 persen lebih banyak.
Langkah 7
Juga, andalkan fakta bahwa arsitek berhak meminta pembayaran tambahan kepada Anda jika: - ia harus mengundang spesialis dari profesi lain (arsitek lanskap, insinyur sipil, estimator) untuk konsultasi; - Anda meminta tata letak atau gambar perspektif; - tempat kerja arsitek terletak lebih dari tiga puluh kilometer dari lokasi. Dalam hal ini, Anda harus membayar biaya pengirimannya.
