Saat ini, investasi dalam meter persegi lebih rendah keandalannya daripada investasi dalam emas. Selain itu, untuk menjadi investor profesional di pasar real estat, sama sekali tidak perlu memiliki jumlah tujuh digit.
instruksi
Langkah 1
Cara termudah untuk mulai menghasilkan uang di real estat adalah jika Anda sudah memilikinya. Tidak masalah objek apa itu - apartemen tempat tinggal, rumah pedesaan, gudang, atau ruang komersial. Cara termudah untuk membuat suatu objek menghasilkan pendapatan adalah dengan menyewakannya. Lebih bijaksana untuk tidak membelanjakan hasilnya untuk kebutuhan pribadi, tetapi berinvestasi dalam pembelian real estat baru - dengan mengumpulkan dana dan menarik instrumen hipotek.
Langkah 2
Jika sewa menjamin pemilik real estat pendapatan yang rendah tetapi stabil, maka tindakan spekulatif dapat menghasilkan banyak uang. Inti dari investasi spekulatif di real estat sederhana: membeli objek pada tahap pembangunan fondasi dan menjualnya ketika meter persegi memperoleh infrastruktur.
Langkah 3
Banyak peserta profesional di pasar real estat memulai perjalanan mereka tanpa memiliki meter persegi sendiri. Orang Rusia modern memiliki banyak instrumen keuangan untuk membeli real estat. Yang paling sederhana adalah mengambil objek dengan hipotek. Meter persegi yang diperoleh dapat disewakan secara menguntungkan. Dalam 10-12 tahun, real estat akan membayar sendiri dan menjadi dasar pengembangan portofolio investasi pemiliknya.
Langkah 4
Bagi mereka yang lebih suka investasi tidak langsung dan tidak suka menarik uang tunai dalam jumlah besar dari akun mereka, metode investasi seperti membeli reksa dana real estat tertutup (ZPIFN) cocok. Lima tahun lalu, mereka memiliki reputasi sebagai instrumen keuangan untuk investor VIP, hari ini siapa pun dapat berinvestasi di ZPIF. Reksa dana real estat menghasilkan uang untuk pembelian kavling tanah, transaksi spekulatif dengan objek, dalam sewa real estat komersial, konstruksi dan rekonstruksi perumahan, dan banyak lagi.
