Warga negara Rusia yang telah membeli perumahan dapat menerima sejumlah tertentu dari negara dalam bentuk kompensasi. Itu sekitar 260 ribu rubel dan hanya dapat diterima oleh seseorang sekali.
Warga Federasi Rusia yang membayar pajak penghasilan berhak menerima jumlah ini. Jika real estat dibeli oleh warga negara atas namanya sendiri atau untuk anak yang belum mencapai usia dewasa, negara mengembalikan sebagian jumlah pajak.
Cara mendapatkan uang dari negara saat membeli real estat
Adapun jumlah yang dapat dikembalikan kepada Anda sendiri, itu adalah 13% dari harga perumahan yang dibeli, tetapi dihitung dari tidak lebih dari 2 juta rubel. Maksimum adalah 26 ribu rubel. Jika rumah tersebut bernilai tinggi, maka akan dilakukan restitusi PPh sebesar 2 juta, jika nilainya kurang dari itu dihitung pengembaliannya. Pada saat yang sama, seseorang memiliki hak, dalam hal membeli real estat berikutnya, untuk mengajukan kembali kompensasi dari pajak yang dibayarkan.
Cara mendapatkan uang kembali dari pinjaman hipotek
Saat membeli rumah menggunakan hipotek, Anda bisa mendapatkan kembali tidak hanya 13% dari harga, tetapi juga bagian yang sama dari bunga yang dibayarkan atas pinjaman hipotek. Artinya, dalam hal ini, Anda memiliki kesempatan untuk mengembalikan sendiri jumlah yang melebihi 260 ribu rubel. Ada juga batasan di sini - jumlah bunga yang dihitung tidak boleh lebih dari tiga juta rubel.
Jika Anda ingin mendapatkan pengurangan, Anda perlu memahami beberapa poin. Pada akhir satu tahun, Anda tidak akan bisa mendapatkan lebih banyak uang daripada yang Anda bayarkan pajak. Pada saat yang sama, Anda memiliki hak untuk menerima saldo untuk tahun berikutnya. Dalam praktiknya, terlihat seperti ini.
Untuk tahun ini, 13% dari gaji Anda dipotong dari Anda, yang berjumlah, misalnya, 13.000 rubel. Inilah tepatnya seberapa banyak Anda akan dapat kembali ke diri sendiri setelah menyimpulkan hasil tahun lalu.
260.000 - 13.000 = 247.000 rubel
247.000 adalah jumlah yang masih berhak Anda terima sehubungan dengan pembelian real estat. Jika pajak yang dipotong dari Anda untuk tahun itu tidak memungkinkan Anda mengembalikan seluruh jumlah sekaligus, Anda dapat mengajukan pengembaliannya untuk tahun berikutnya dan seterusnya, hingga pembayaran yang menguntungkan Anda berjumlah 260.000 rubel.
Ke mana harus pergi untuk mendapatkan uang?
Untuk melakukan pembayaran, Anda harus menyerahkan dokumen ke otoritas pajak di tempat pendaftaran Anda. Hal ini dapat dilakukan setelah kepemilikan pembelian telah diformalkan. Jika Anda membeli apartemen di gedung yang sedang dibangun, Anda harus memberikan sertifikat penerimaan yang ditandatangani.
