Setiap hubungan sewa terkait diatur oleh Bab 34 KUH Perdata Federasi Rusia dan diformalkan melalui perjanjian bilateral antara pemilik dan penyewa. Untuk menyewa kios, Anda perlu menemukan opsi yang sesuai dan menyimpulkan dokumen yang ditentukan.
Itu perlu
- - paspor;
- - dua lembar format A-4;
- - saksi dengan dokumen.
instruksi
Langkah 1
Anda dapat menemukan opsi yang sesuai jika Anda menghubungi agen real estat atau membaca informasi di koran lokal dan di televisi. Atur pertemuan dengan pemilik kios, di mana Anda akan mendiskusikan semua pertanyaan Anda tentang kemungkinan sewa, biaya, dan persyaratan lainnya.
Langkah 2
Jika kesepakatan lisan cocok untuk Anda, lanjutkan dengan pelaksanaan kontrak secara tertulis. Saat menyimpulkan dokumen, Anda memerlukan dua lembar kertas A4, pena, paspor pemilik dan milik Anda, dua saksi dari pihak pemilik dan penyewa dengan dokumen identitas.
Langkah 3
Sebelum menyimpulkan kontrak, bacalah dokumen hak milik kios. Anda dapat membuat perjanjian sewa dengan pemilik atau orang yang berwenang secara notaris dari pemilik. Jika ada penyewa di depan Anda, ia harus mendapatkan izin notaris dari pemilik untuk dapat menyewakan kios.
Langkah 4
Tentukan langsung dalam kontrak semua klausul yang mengatur hubungan tersebut. Kontrak harus berisi bagian pengantar, kapan, siapa, dengan siapa, di mana dan tentang apa dokumen itu dibuat. Pastikan untuk menunjukkan alamat, nama dan nomor dokumen judul.
Langkah 5
Di bagian utama, tunjukkan persyaratan, jumlah, metode pembayaran untuk menyewa kios, izin untuk menggunakan. Misalnya, jika sebuah kios eceran kecil disewakan kepada Anda, Anda hanya boleh menjual eceran kecil. Saat membuat profil ulang suatu jenis aktivitas, Anda harus mendapatkan izin dari pemilik atau segera menunjukkan kondisi bahwa kios akan digunakan untuk berdagang, profil tersebut dapat dihilangkan. Dalam hal ini, Anda dapat memutuskan sendiri apakah Anda akan berdagang secara eceran atau mengatur titik di ruangan yang menjual anggur atau bir di keran.
Langkah 6
Anda dapat menentukan kondisi tambahan atau melakukannya tanpanya. Jika perbedaan pendapat muncul, pengadilan akan melanjutkan dari instruksi Bab 34 KUH Perdata Federasi Rusia.
Langkah 7
Di bagian bawah dokumen, letakkan tanda tangan Anda, tanggal, minta untuk ditandatangani, dan tunjukkan detail paspor saksi yang hadir.
Langkah 8
Perjanjian yang dibuat untuk jangka waktu lebih dari 12 bulan tunduk pada pendaftaran negara di kamar pendaftaran regional.
