Membuka hotel nyaman Anda sendiri adalah bisnis yang membutuhkan banyak usaha, waktu dan uang. Tidak mungkin melakukan ini dengan cepat dan murah. Bisnis seperti itu cocok untuk mereka yang siap menunggu penghasilan yang stabil selama beberapa tahun.
Memilih format hotel
Survei terbaru dari pasar layanan hotel menunjukkan bahwa 60% tamu lebih memilih hotel besar, dan 40% lebih memilih hotel mini atau hotel tipe rumahan. Jika Anda akan mengambil langkah pertama dalam bisnis ini, mulailah dengan hotel kecil yang nyaman dengan 10-30 kamar yang nyaman. Keuntungan dari hotel Anda dalam hal ini adalah harga yang wajar dan suasana seperti rumah sendiri, yang dihargai oleh banyak pelancong dan pelancong bisnis.
Jika Anda memiliki anggaran awal yang lebih mengesankan, maka Anda dapat membuka hotel mini elit dengan kamar mewah, desain hebat, dan layanan pelanggan yang dipersonalisasi.
Bahan dasar:
Biaya membuka bisnis hotel secara langsung tergantung pada pilihan tempat. Pilihan termurah adalah menyewa atau membeli beberapa apartemen, apartemen komunal, atau seluruh pintu masuk di rumah indah yang terletak di daerah kota yang tenang dan indah. Kedekatan dengan transportasi umum, toko-toko, restoran, dll sangat penting. Untuk mendaftarkan apartemen yang dibeli secara resmi, itu harus ditransfer ke dana non-perumahan.
Item biaya kedua adalah pembangunan kembali, rekonstruksi dan perbaikan tempat. Ini harus dilakukan untuk memastikan bahwa hotel Anda memenuhi persyaratan pemadam kebakaran dan stasiun sanitasi dan epidemiologis.
Interior bangunan tidak kalah pentingnya. Bahkan jika impian Anda adalah hotel tipe rumah sederhana, Anda tidak boleh berhemat pada bahan finishing. Pekerjaan berkualitas tinggi yang dilakukan pada tahap pertama pekerjaan akan mengurangi biaya perbaikan kosmetik lebih lanjut. Selain itu, Anda akan membutuhkan furnitur, barang interior, peralatan rumah tangga, telepon, area resepsionis, dll.
Dasar hukum
Bisnis hotel tidak memerlukan perizinan, tetapi selalu membutuhkan banyak waktu untuk mendapatkan berbagai persetujuan dan keputusan. Penting untuk lulus pemeriksaan kepatuhan terhadap GOST dan standar dalam utilitas air, pengawasan kebakaran, Energonadzor, administrasi kota, dan banyak otoritas lainnya. Untuk mengonfirmasi "kebintangan", Anda dapat secara sukarela menjalani sertifikasi Badan Pariwisata Federal.
Bahan dasar Material
Sebelum membuka hotel, hitung dengan cermat investasi awal yang diperlukan. Jenis kegiatan ini mengacu pada jenis bisnis dengan ambang masuk yang tinggi - dari beberapa ratus ribu hingga jutaan dolar. Perlu diingat bahwa periode pengembalian untuk hotel mini adalah dari 5 hingga 8 tahun.
Batuan bawah air
Tantangan paling penting adalah menciptakan citra dan membangun basis klien. Pada awalnya, perjanjian dengan agen perjalanan dapat membantu dalam hal ini, yang akan memberikan rekomendasi yang baik untuk institusi Anda dan arus pelanggan yang teratur. Biasanya mereka meminta diskon yang cukup besar untuk layanan tersebut.
Kesulitan kedua adalah pemilihan personel. Profesionalisme administrator, pelayan kamar, dan karyawan lainnyalah yang menciptakan reputasi hotel mana pun.
Jangan lupa tentang iklan. Selama periode resesi dalam aktivitas wisata, itu dapat menarik perhatian Anda untuk menetapkan kategori tamu lainnya.
