Garasi dapat dijual dengan sangat cepat jika semua dokumen disiapkan dan Anda berencana menggunakan jasa perantara yang dihubungi oleh sejumlah besar warga yang berencana membeli real estat. Jika Anda tidak ingin menggunakan jasa agen real estate, maka Anda bisa melakukan penjualan cepat sendiri dengan memasang iklan di media.
Itu perlu
- - dokumen yang diperlukan untuk penjualan;
- - iklan di media dan di stand iklan;
- - perjanjian dengan agen real estat (jika Anda menggunakan layanan perantara).
instruksi
Langkah 1
Untuk penjualan cepat, Anda perlu menyiapkan paket dokumen yang diperlukan dan hanya setelah itu memberi tahu jumlah maksimum populasi bahwa garasi akan dijual. Sesuai dengan Kode Sipil Federasi Rusia, Anda hanya dapat menjual apa yang menjadi milik Anda dengan hak kepemilikan. Dapatkan ekstrak dari paspor kadaster objek, yang dikeluarkan oleh BTI. Anda juga perlu mendapatkan ekstrak dari paspor kadaster sebidang tanah. Untuk garasi dan tanah, Anda harus memiliki sertifikat kepemilikan. Jika properti terdaftar dalam kepemilikan bersama, keluarkan izin notaris dari semua pemilik bersama dan dari pasangan kedua.
Langkah 2
Setelah melengkapi semua dokumen yang diperlukan untuk penjualan, hubungi agen real estat besar atau lakukan sendiri informasi periklanan.
Langkah 3
Pasang iklan penjualan di semua stan kota, dekat halte bus, supermarket besar. Iklan semacam itu paling efektif jika dipasang di area tempat garasi berada, karena sebagian besar calon pembeli berencana untuk memarkir mobil mereka di dekat rumah mereka, dan tidak sampai ke garasi di bagian lain kota.
Langkah 4
Hubungi kantor media, beriklan di semua saluran regional. Tunjukkan lokasi garasi, bahan dari mana ia dibuat, Anda dapat menyebutkan harga garasi yang dapat dinegosiasikan. Jika Anda mengetahui perkiraan biaya garasi yang sama dengan milik Anda, maka dengan sedikit menurunkan harganya, Anda dapat menjual garasi dengan cepat.
Langkah 5
Jangan lupa bahwa puncak aktivitas pembelian terjadi pada musim gugur, ketika calon pembeli memutuskan di mana mobil mereka akan menghabiskan musim dingin - di tempat parkir berbayar atau di garasi yang baru dibeli.
Langkah 6
Jika Anda menemukan pembeli, jangan lewatkan mereka. Jika Anda benar-benar ingin menjual garasi Anda dengan cepat, turunkan harga Anda dan buat kontrak penjualan segera setelah pembeli menyatakan keinginan untuk membeli garasi Anda.
