Hanya sedikit orang yang tahu bahwa dengan membeli rumah, Anda dapat mengembalikan sebagian nilainya. Sesuai dengan hukum Rusia, pembeli properti tempat tinggal berhak atas pengembalian dana sekali seumur hidup sebesar 13% dari biaya apartemen atau rumah. Jumlah ini adalah pajak penghasilan yang dibayarkan.
instruksi
Langkah 1
Harus diingat bahwa Anda dapat mengembalikan tidak lebih dari 260 ribu rubel, mis. 13% dari 2 juta rubel. Jika Anda membeli rumah di bawah program hipotek, Anda dapat mengajukan permohonan pengembalian pajak atas jumlah bunga yang dibayarkan. Pada saat yang sama, tidak ada batasan atas manfaat suku bunga. Untuk mendapatkannya, setiap tahun Anda harus menyerahkan ke kantor pajak sertifikat bunga yang dibayarkan, dikeluarkan oleh bank, dan salinan tanda terima pembayaran kembali pinjaman.
Langkah 2
Untuk menerima uang saat membeli apartemen, Anda harus menulis aplikasi ke kantor pajak di tempat tinggal setelah tahun di mana perumahan itu dibeli, dan melampirkan dokumen-dokumen berikut ke dalamnya:
- sertifikat pendaftaran negara kepemilikan apartemen;
- perjanjian pembelian dan penjualan real estat;
- dokumen pembayaran yang mengkonfirmasikan penerimaan uang oleh penjual real estat;
- sertifikat dari tempat kerja dalam bentuk 2-NDFL tentang jumlah pajak yang dibayarkan;
- deklarasi dalam bentuk 3-NDFL.
Langkah 3
Setelah Anda memberikan semua dokumen, kantor pajak akan memeriksa keasliannya dan dalam waktu 3 bulan akan mengirimkan pemberitahuan pengembalian pajak kepada Anda. Tetapi pada saat yang sama, Anda harus tahu bahwa hanya pajak yang dibayarkan untuk periode pelaporan yang akan dikembalikan kepada Anda. Ini akan dikembalikan sampai Anda menerima seluruh jumlah yang jatuh tempo.
Langkah 4
Ada dua cara untuk mendapatkan uang kembali dari pembelian rumah. Dalam kasus pertama, Anda akan mengembalikan pajak penghasilan Anda secara penuh pada akhir tahun kalender. Yang kedua, Anda perlu memberi majikan sertifikat dari kantor pajak yang menyatakan bahwa Anda berhak atas pengurangan pajak. Kemudian Anda akan menerima pajak yang terutang setiap bulan, yaitu. sebenarnya, dia tidak akan dipotong dari gajinya.
Langkah 5
Ingatlah bahwa ketika membeli rumah dalam kepemilikan bersama, pengurangan properti didistribusikan di antara semua pemiliknya sesuai dengan bagian mereka. Saat membuat kontrak penjualan antara kerabat dekat atau antara majikan dan karyawan, pengurangan pajak tidak diberikan.
