Saat membeli rumah atau apartemen, negara memberikan hak kepada warga negara untuk pengurangan pajak properti untuk pajak penghasilan pribadi dalam jumlah hingga 2 juta rubel. Ini berarti bahwa pembeli real estat memiliki hak untuk mengembalikan pajak yang dibayarkan sebelumnya dari anggaran atau menerima pembebasan dari pembayaran dalam jumlah yang sama dengan 13% dari biaya perumahan, tetapi tidak lebih dari 260 ribu rubel. Untuk mendapatkan kredit pajak, Anda harus mendaftarkannya dengan benar.
Itu perlu
- - paspor;
- - sertifikat penugasan NPWP;
- - sertifikat dalam bentuk 2-NDFL;
- - deklarasi dalam bentuk 3-NDFL;
- - sertifikat pendaftaran negara kepemilikan apartemen;
- - kontrak penjualan;
- - tindakan penerimaan dan pemindahan tempat tinggal;
- - dokumen yang mengkonfirmasi pembayaran biaya perumahan;
- - salinan perjanjian hipotek, dokumen tentang pembayaran bunga.
instruksi
Langkah 1
Pengurangan pajak properti diberikan untuk pembelian dan penjualan apartemen, baik secara tunai maupun menggunakan pinjaman hipotek. Dalam kasus terakhir, pembeli-peminjam berhak atas manfaat tidak hanya berdasarkan biaya perumahan yang dibeli, tetapi juga pada jumlah bunga yang dibayarkan berdasarkan perjanjian pinjaman.
Langkah 2
Untuk membuat pengurangan, pertama-tama, hubungi departemen akuntansi perusahaan Anda untuk mendapatkan sertifikat dalam bentuk 2-NDFL, yang berisi informasi tentang upah dan pemotongan pajak atas penghasilan pribadi, yang, pada kenyataannya, perlu dikembalikan.
Langkah 3
Siapkan salinan dokumen-dokumen berikut: - sertifikat pendaftaran negara hak milik; - perjanjian pembelian dan penjualan; - tindakan penerimaan dan pemindahan tempat tinggal; - perintah pengeluaran, kuitansi, kuitansi, dan dokumen lain yang mengonfirmasi pembayaran biaya perumahan kepada penjual, maka Anda akan memerlukan salinan perjanjian hipotek, serta perintah pembayaran atau waran peringatan untuk penghapusan bunga.
Langkah 4
Berdasarkan sertifikat 2-NDFL, isi pengembalian pajak dalam formulir 3-NDFL. Anda dapat melakukannya sendiri dengan mengunduh program untuk pembentukannya dari situs web resmi Layanan Pajak Federal www.nalog.ru atau situs web www.gnivc.ru. Jika Anda mengalami kesulitan dalam mengisi deklarasi, hubungi organisasi yang menyediakan layanan hukum, akuntansi, dan konsultasi, yang akan menyiapkan dokumen dengan sedikit biaya.
Langkah 5
Juga, menulis aplikasi untuk pengurangan pajak properti. Formulirnya juga dapat diunduh dari situs web Layanan Pajak Federal atau diperoleh dari inspektorat setempat.
Langkah 6
Setelah mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan untuk perumahan, sertifikat dan deklarasi, serta paspor dan sertifikat pendaftaran sebagai wajib pajak (TIN), hubungi otoritas pajak, yang akan mempertimbangkan aplikasi Anda dalam waktu 3 bulan. Jika masalahnya positif, Anda harus mengisi aplikasi untuk pengembalian pajak penghasilan pribadi, yang menunjukkan detail bank Anda.
Langkah 7
Anda juga bisa mendapatkan pemberitahuan dari kantor pajak tentang pemberian pengurangan untuk pembelian apartemen dan mentransfernya ke majikan sehingga Anda tidak dipotong pajak penghasilan hingga jumlah total manfaatnya mencapai 260 ribu, dan di dalam kasus hipotek, dasar kena pajak dikurangi dengan jumlah bunga yang dibayarkan berdasarkan perjanjian pinjaman. Harap dicatat bahwa pemberitahuan ini perlu diperbarui setiap tahun.
