Hipotek memberikan kesempatan untuk memperbaiki kondisi kehidupan, tetapi kehilangan pekerjaan dapat meresahkan seseorang. Masih dini untuk putus asa - Anda dapat menunda pembayaran pinjaman, dan tanpa kehilangan perumahan yang dibeli.
Cara menangguhkan pembayaran hipotek jika Anda tidak bekerja
Dalam kebanyakan kasus, hipotek bisa disebut "garis kehidupan", tetapi kegembiraannya tidak pernah tanpa awan. Kebetulan ketika semua langkah untuk mendapatkan pinjaman hipotek telah selesai, keadaan berubah secara dramatis. Pemberhentian dari pekerjaan - dan tidak ada yang bisa melunasi hutang hipotek.
Pemecatan
Hipotek adalah pinjaman jangka panjang yang biasanya dihitung selama 10-20 tahun. Untuk jangka waktu yang lama, apa pun bisa terjadi. Jika Anda dipecat dari pekerjaan, langkah pertama yang harus dilakukan adalah langsung ke bank yang memiliki jaminan apartemen. Jelaskan situasi saat ini. Anda harus menulis pernyataan yang meminta pembayaran ditangguhkan.
Bank kemudian akan mempertimbangkan aplikasi tersebut. Dalam kebanyakan kasus, keputusan dibuat untuk peminjam, semua pembayaran ditangguhkan untuk jangka waktu 2-3 bulan. Dengan kata lain, bank memungkinkan peminjam untuk mencari pekerjaan baru untuk melanjutkan pembayaran di masa depan. Dalam situasi ini, bank jarang menolak klien, karena lebih mudah untuk menangguhkan pembayaran untuk sementara waktu daripada berurusan dengan penjualan objek yang dijaminkan.
Hal utama yang harus diingat adalah bahwa sebelum mengambil tindakan apa pun, sangat penting untuk bertanya kepada karyawan bank apakah mereka memiliki praktik seperti itu - "penangguhan pembayaran pinjaman hipotek."
Tidak ada yang perlu dibayar - Anda bisa menjual
Ada opsi seperti itu - apartemen atau rumah bisa dijual begitu saja. Tetapi ada juga beberapa nuansa di sini.
Pertama, Anda perlu menghubungi bank untuk mendapatkan izin menjual. Ketika izin telah diterima dari bank, sangat penting untuk membahas semua kondisi transaksi di masa depan yang perlu dipenuhi.
Bank sering tidak menentang transaksi semacam ini, karena dengan penjualan properti secara sukarela, utang pinjaman akan dilunasi sekaligus (syarat utama bank).
Metode pembayaran pinjaman hipotek
Ketika menjual properti yang dijaminkan oleh bank, uangnya hanya dibagi. Bank menerima jumlah yang tersisa berdasarkan perjanjian pinjaman, dan peminjam menjadi "mantan peminjam".
Jika bank tidak menyetujui penjualan properti secara sukarela, Anda dapat menemukan seseorang yang akan menyetujui transaksi jual beli sedemikian rupa sehingga sekarang dia harus membayar kembali pinjamannya, dan jumlah yang tersisa dapat dengan mudah disetorkan.
