Layanan Pendaftaran Federal mentransfer semua informasi tentang real estat yang dijual dan dibeli kepada otoritas pajak. Oleh karena itu, perlu untuk mengisi deklarasi untuk melaporkan pendapatan yang diterima dari penjualan apartemen. Dalam kebanyakan kasus, Anda akan bisa mendapatkan manfaat dan pengurangan properti yang akan membantu Anda mengurangi jumlah pajak secara signifikan.
instruksi
Langkah 1
Pergi ke departemen akuntansi perusahaan Anda dan ambil sertifikat 2NDFL, yang menunjukkan semua pendapatan selama setahun terakhir. Jika selama periode ini Anda telah mengubah beberapa pekerjaan, maka Anda perlu mengunjungi semua organisasi untuk memperbaiki semua penghasilan Anda. Jika Anda terdaftar di pusat ketenagakerjaan atau termasuk dalam kategori pensiunan, Anda tidak memerlukan sertifikat penghasilan.
Langkah 2
Kumpulkan semua dokumen untuk penjualan real estat: akta penjualan, sertifikat kepemilikan negara, tanda terima transfer uang dan sertifikat pendaftaran pajak. Ambil formulir pernyataan dari Layanan Pajak Federal atau cetak dari Internet. Anda dapat mengirimkan dokumen dalam versi tertulis dan elektronik. Anda tidak perlu mengunjungi kantor pajak, Anda dapat mengirim deklarasi melalui surat, dengan bantuan proxy atau sistem telekomunikasi.
Langkah 3
Dengan menjual apartemen yang Anda miliki selama lebih dari 3 tahun, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak, berapa pun jumlah yang Anda terima untuk itu. Jika Anda telah menjadi pemilik kurang dari 3 tahun, maka jumlah transaksi mempengaruhi jumlah pajak. Penjualan apartemen tidak lebih dari 1 juta rubel tidak dikenakan pajak. Untuk real estat yang dijual dengan harga lebih tinggi, Anda bisa mendapatkan pengurangan properti dalam jumlah 1 juta rubel dan mengurangi jumlah pajak. Memiliki dokumen pembelian apartemen ini di tangan Anda, Anda dapat mengurangi jumlah pajak, karena Anda hanya perlu memperhitungkan selisih antara jumlah pembelian dan penjualan. Untuk menerima pengurangan, Anda harus menulis pernyataan dalam bentuk apa pun dan menyerahkannya bersama dengan pernyataan ke Layanan Pajak Federal.
