Setelah membeli apartemen, pemilik dapat menerima pengurangan properti dengan melengkapi dokumen 3-NDFL yang diperlukan. Apa sebenarnya yang dibutuhkan untuk ini, bagaimana cara mengisi potongan pajak dengan benar saat membeli apartemen di 2018?
Dokumen untuk pengurangan pajak harus mengkonfirmasi pembelian langsung sebuah apartemen, sebuah deklarasi juga diisi dalam bentuk 3-NDFL (sesuai dengan formulir yang disetujui oleh Perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 24-12-2014 N MMB-7 -11 / 671).
Salinan apa yang harus disediakan?
- Perjanjian jual beli rumah susun (jual beli, penyertaan modal, akta pengalihan rumah susun;
- sertifikat kepemilikan;
- Dokumen pembayaran: kuitansi, laporan bank tentang penerimaan uang, dokumen lain yang mengkonfirmasi pergerakan uang tentang apartemen;
- Sertifikat 2-NDFL untuk tahun di mana pemotongan diperlukan;
- Akta nikah, jika perumahan diperoleh oleh pasangan secara bersama-sama dalam kepemilikan bersama.
- Jangan lupa bahwa Anda perlu mengisi aplikasi untuk pengembalian pajak penghasilan pribadi, mengingat biaya pembelian perumahan (untuk 2018, aplikasi untuk pengembalian pajak penghasilan pribadi memiliki formulir baru).
Proses pengisian 3-NDFL saat membeli apartemen
Prosedur ini dilakukan dengan menggunakan program khusus yang diposting langsung di situs web FTS.
Untuk ini:
- Jika makalah akan diberikan dalam bentuk cetak pada pertemuan pribadi atau melalui surat: Anda perlu menginstal program di komputer Anda, mengisi pernyataan, lalu mencetaknya dengan salinan dokumen terlampir. Kemudian kirim surat dengan nilai dengan deskripsi investasi di IFTS.
- Saat menyerahkan kertas dalam bentuk elektronik melalui Rekening Pribadi wajib pajak: cukup mengisinya di situs web, melampirkan pindaian dokumen, kemudian dokumen dikirim secara otomatis ke IFTS.
Mengisi deklarasi 3-NDFL saat membeli apartemen dengan hipotek
- Dalam hal ini, setelah selesainya transaksi, pembeli berhak untuk memotong juga bunga yang dibayarkan kepada bank. Selain dokumen-dokumen yang disebutkan sebelumnya, pernyataan tersebut harus disertai dengan sertifikat dari bank tentang besaran bunga pinjaman hipotek. Jumlahnya ditunjukkan di mana informasi tentang pembelian perumahan berada.
- Sisa item diisi sesuai dengan algoritma yang ditunjukkan di bawah ini.
Contoh pengisian 3-NDFL saat membeli apartemen di situs web FTS
- Program telah diunduh dan diinstal. Setelah dibuka, di tab "Pengaturan kondisi", Anda perlu menentukan jumlah inspeksi Anda di tempat tinggal;
- Tab "Informasi tentang pemberi pernyataan". Kami menunjukkan nama lengkap, tanggal dan tempat lahir, data paspor, alamat tempat tinggal;
- Tab "Penghasilan yang diterima di Federasi Rusia". Kami menunjukkan sumber pembayaran (informasi tentang pemberi kerja): NPWP, KPP, OKTMO, nama. Data dapat ditemukan di bantuan 2-NDFL. Tekan tanda plus hijau atas;
- Data pendapatan dari pemberi kerja: kami menekan tanda tambah lebih rendah pada tab yang sama, menunjukkan kode pendapatan dan jumlah dari sertifikat 2-NDFL untuk setiap bulan di tahun itu;
- Jumlah total pendapatan akan dihitung secara otomatis. Dan jumlah penghasilan kena pajak, pajak yang dihitung dan jumlah pajak yang dipotong perlu diambil lagi dari sertifikat 2-NDFL;
- tab pengurangan. Di atasnya Anda dapat melihat panel atas tempat Anda dapat memilih jenis pengurangan. Dalam hal membeli apartemen - "Properti". Dimana isian jenis rumah, jenis harta, alamat dan nilai benda;
- Tekan tombol "Lihat". Jika semuanya benar, program akan menampilkan dokumen lengkap atau menawarkan untuk memperbaiki kesalahan.
- Di akun pribadi di situs, semuanya akan diisi dengan cara yang sama.
