Cukup sering, muncul situasi yang perlu menghitung ulang perhitungan perusahaan manajemen untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal yang diperoleh Anda. Perusahaan manajemen, karena kesalahan atau bahkan niat jahat, dapat membebankan biaya yang melebihi tarif atau standar yang ditetapkan. Perhitungan ulang diperlukan di sini.
instruksi
Langkah 1
Di banyak negara, tanda terima pembayaran tagihan listrik masih terdaftar sebagai "sewa". Perlu dicatat bahwa pembayaran untuk kolom ini hanya dibebankan jika perumahan itu milik kota dan bukan milik Anda. Jika Anda telah memprivatisasi apartemen, maka Anda tidak perlu membayar di bawah kolom ini. Hubungi departemen akuntansi perusahaan manajemen dengan dokumen yang relevan. Mereka berkewajiban untuk segera membebaskan Anda dari kewajiban membayarnya.
Langkah 2
Kolom berikutnya adalah "biaya perawatan dan perbaikan" untuk apartemen Anda. Dibebankan sesuai dengan tarif yang dipilih saat membuat kesepakatan dengan manajemen perusahaan. Jumlah biaya ini ditunjukkan dalam dokumen dan tidak boleh diubah tanpa persetujuan penyewa.
Langkah 3
Untuk kolom "pemanasan" harus ada aturan khusus. Tarif dihitung berdasarkan indikator yang ditetapkan oleh Dinas Tarif Daerah atau pemerintah daerah. Semua data ini harus tersedia secara bebas, mereka juga diberikan kepada Anda oleh perusahaan manajemen. Juga, jika rumah memiliki peralatan khusus untuk pengukuran panas, maka biaya pemanasan hanya dihitung sesuai dengan tarif sesuai dengan energi panas yang dikonsumsi. Situasinya mirip dengan perhitungan untuk air dingin dan panas. Jika tidak ada alat pengukur, maka pembayarannya dihitung sesuai dengan standar yang ditetapkan oleh pemerintah setempat. Jika ada alat pengukur, akrual dibuat sesuai dengan volume air yang dikonsumsi.
Langkah 4
Untuk asosiasi pemilik rumah, serta pemilik bangunan pribadi, tarif untuk perumahan dan layanan komunal sama dengan tarif pemasok yang memasok layanan ini kepada konsumen. Tetapi dalam hal ini, tarif pemanas juga akan terdiri dari jumlah yang disetujui oleh Layanan Tarif regional di wilayah Anda. Dalam kasus air, semuanya akan sama. Sedangkan untuk klien perusahaan pengelola, pemerintah daerah akan menetapkan tarif untuk HOA dan swasta. Untuk memverifikasi angka, Anda hanya perlu menjumlahkan indikator yang dihitung menurut tarif atau standar di kolom tentang ruang hidup Anda dan jumlah orang yang terdaftar di apartemen. Jika hasilnya konvergen, maka semuanya baik-baik saja. Jika tidak, maka Anda pasti perlu melihat ke departemen akuntansi perusahaan manajemen dan meminta perhitungan ulang.
