Saat ini bisnis perhotelan banyak menarik perhatian. Pada saat yang sama, proyek kompleks hotel dan hotel bernilai jutaan dolar menjadi semakin populer. Baru-baru ini, banyak warga yang mulai serius mempertimbangkan ide untuk mengubah properti mereka menjadi hotel.
Studi pasar layanan hotel modern telah menunjukkan bahwa 70% wisatawan lebih suka tinggal di hotel besar dan hanya 30% lebih suka hotel mini kecil. Jika Anda baru memulai bisnis hotel Anda sendiri, yang terbaik adalah memulai dengan hotel kecil dengan 10-30 kamar.
Keunggulan kompetitif dapat dibuat dengan harga dan kenyamanan rumah, yang sangat dihargai oleh banyak pelancong. Tentu saja, Anda dapat membuka hotel besar yang mahal, yang akan memiliki kamar eksklusif dengan desain unik dan layanan pribadi.
Pembentukan bahan dasar
Jawaban atas pertanyaan tentang berapa biaya untuk membuka hotel Anda dan bagaimana menghasilkan keuntungan yang baik tergantung pada bagaimana Anda memilih kamar yang tepat. Pilihan paling ekonomis adalah membeli atau menyewa apartemen komunal. Yang terbaik adalah membeli beberapa apartemen sekaligus di rumah yang sama, yang terletak di area bergengsi. Infrastruktur sangat penting - kedekatan transportasi umum, keberadaan kafe dan toko. Untuk membuka hotel, Anda perlu mentransfer tempat ke dana non-perumahan.
Item pengeluaran nyata berikutnya adalah pembangunan kembali tempat. Tidak mungkin melakukannya tanpa itu, karena hotel harus memenuhi persyaratan ketat dari pemadam kebakaran.
Interior adalah dasar dari penampilan dan bagian yang sangat habis pakai. Bahkan jika Anda tidak berencana untuk membuat interior yang unik dan membeli barang-barang eksklusif, Anda hanya perlu menciptakan kebersihan dan kenyamanan.
Sedangkan untuk perlengkapannya, tidak hanya perabot yang dibutuhkan, tetapi juga perlengkapan dan telepon.
Persiapan kerangka hukum
Dibutuhkan banyak waktu untuk mendapatkan berbagai persetujuan dan izin. Pertama-tama, Anda harus melewati pemeriksaan kepatuhan terhadap GOST. Setelah itu, konfirmasikan standar dalam utilitas air, inspeksi kebakaran, administrasi kota, Rospotrebnadzor, dan pengawasan energi.
Jika mau, Anda dapat menjalani sertifikasi tambahan dan menetapkan hotel Anda sebagai "bintang".
Di mana mendapatkan dana untuk membuka hotel
Sebelum menghitung profitabilitas sebuah hotel, Anda perlu menghitung investasi awal dengan baik. Para ahli menganggap jenis kegiatan ini mahal dari segi modal awal. Jika Anda tidak memiliki dana sendiri dan sedang mencari pemberi pinjaman atau investor, pastikan untuk memperhitungkan bahwa hotel akan melunasi hanya dalam 5-8 tahun.
Berikan perhatian khusus pada "perangkap". Satu dan kesulitan yang paling penting terletak pada pembentukan citra Anda sendiri dan pengembangan klien. Pertama-tama, Anda dapat mencoba bernegosiasi dengan agen perjalanan yang akan mengiklankan hotel Anda dan menyarankan Anda untuk mengunjunginya, dengan biaya terpisah.
Poin penting berikutnya adalah pemilihan personel. Reputasi seluruh hotel tergantung pada staf yang kompeten.
Jangan lupa tentang iklan, karena dengan bantuan iklan yang keras dan cerah, Anda dapat menarik banyak wisatawan.
Meringkas
Membuka hotel Anda sendiri adalah pekerjaan yang sangat mahal. Implementasinya akan memakan banyak waktu dan tenaga. Memiliki budget kecil tidak akan bisa memulai dengan cepat dan mendapatkan penghasilan yang baik. Jenis bisnis ini cocok bagi mereka yang siap menginvestasikan uangnya sendiri dan menunggu untung beberapa tahun. Dan, tentu saja, Anda harus sangat mencintai pekerjaan Anda.
