Salah satu masalah terpenting saat mengajukan pinjaman di bank adalah ukuran maksimalnya. Dasar pendekatan untuk menghitung besarnya pinjaman adalah sama untuk semua bank umum. Namun, setiap lembaga kredit memiliki rasio pendapatan-pembayaran sendiri.
instruksi
Langkah 1
Jadi, hitung jumlah pinjaman maksimum berdasarkan data pendapatan calon peminjam. Jika peminjam tidak memiliki pendapatan yang cukup untuk mendapatkan pinjaman untuk jumlah pendapatan yang diminta, tawarkan dia untuk mengambil peminjam bersama. Pertimbangkan juga pendapatannya saat menentukan tingkat solvabilitas. Diperbolehkan mengambil kerabat dekat (orang tua, pasangan, anak-anak, dll.) sebagai rekan peminjam.
Langkah 2
Dalam jumlah pendapatan, termasuk upah tidak hanya untuk yang utama, tetapi juga untuk tempat kerja tambahan. Juga, pertimbangkan beasiswa, pensiun, tunjangan, pendapatan sewa, dividen, dll. Hal utama adalah memastikan bahwa setiap sumber pendapatan didokumentasikan oleh peminjam.
Langkah 3
Selanjutnya, kurangi semua pembayaran wajib dari pendapatan peminjam yang dihasilkan: pembayaran utilitas, pajak, pembayaran untuk pinjaman yang sudah dikeluarkan, tunjangan, biaya sekolah dan sisanya. Jika peminjam memiliki tanggungan, kurangi biaya hidup per peminjam dan masing-masing tanggungan dari pendapatan.
Langkah 4
Selisih yang Anda terima sebagai akibat dari pengurangan semua pembayaran wajib dari total pendapatan, pertimbangkan pendapatan bersih yang ada pada peminjam. Penting untuk menghitung jumlah pinjaman berdasarkan jumlah ini. Ingatlah bahwa biasanya jumlah pembayaran pinjaman tidak lebih dari 40-50% dari ukurannya.
Langkah 5
Contoh praktis menghitung jumlah pinjaman dijelaskan di bawah ini. Misalkan pendapatan bersih peminjam potensial adalah 10 ribu rubel per bulan. Ingat bahwa semua pembayaran bulanan wajib sudah termasuk di sini. Dalam hal ini, pembayaran pinjaman maksimum per bulan bisa maksimal 5 ribu rubel. Kemudian, hitung jumlah pinjaman maksimum yang diizinkan sebagai berikut. Kalikan pembayaran bulanan dengan jumlah bulan pinjaman. Misalnya, kalikan 5.000 dengan 60 bulan. Dapatkan 300 ribu rubel. Ini adalah jumlah yang memperhitungkan pokok dan bunga. Selanjutnya, kurangi suku bunga pinjaman dari jumlah ini, dan Anda mendapatkan jumlah bersihnya. Misalnya, jika tarifnya 15% per tahun, maka dalam hal ini jumlah maksimum pinjaman itu sendiri adalah 260 ribu rubel.
