Perdagangan eceran adalah salah satu jenis bisnis yang paling umum. Tidak mengherankan bahwa beberapa orang yang memutuskan untuk memulai berwirausaha memilihnya. Misalnya, seorang calon pengusaha memutuskan untuk membuka toko kelontong kecil. Jauh lebih mudah dan lebih menguntungkan untuk menyewa tempat yang sudah jadi daripada membuatnya dari awal.
instruksi
Langkah 1
Berikan perhatian khusus pada lokasi ruangan. Toko yang terletak dengan baik, dalam keadaan apa pun, akan menarik perhatian lebih banyak orang daripada toko yang berkerumun di halaman area tidur. Pilihan terbaik jika berada di sebelah pintu masuk perusahaan atau organisasi besar. Maka aliran klien yang bersedia melakukan pembelian setelah hari kerja dijamin untuk Anda.
Langkah 2
Tanyakan apakah ada tempat untuk disewa di sekitar organisasi tersebut. Luangkan waktu dan upaya untuk memeriksanya, pilih opsi yang paling optimal. Tempat harus memenuhi kondisi berikut: area yang cukup dari lantai perdagangan dan ruang utilitas, pendekatan yang nyaman ke pintu masuk utama dan akses ke pintu belakang untuk pemasok barang. Kemungkinan besar, sewa akan jauh lebih tinggi daripada di daerah perumahan yang sama. Hitung apakah itu akan terbayar dengan lebih banyak pembeli dan seberapa cepat.
Langkah 3
Cobalah untuk seakurat mungkin untuk memperhitungkan semua biaya di muka yang diperlukan. Secara khusus, apakah tempat perlu perbaikan. Jika perlu, apakah mungkin untuk bertahan dengan minor (kosmetik) atau akan membutuhkan yang besar. Pertimbangkan berapa banyak dan bahan apa yang perlu Anda beli, berapa banyak pekerja yang akan dibutuhkan, berapa harga pasar rata-rata untuk layanan mereka.
Langkah 4
Jika jumlah total keluar terlalu besar, masuk akal untuk menyewa ruang untuk toko di lokasi yang kurang menguntungkan. Ya, jumlah klien di sana mungkin akan lebih sedikit, tetapi dengan organisasi bisnis yang baik, pilihan yang kurang lebih memuaskan, dan harga yang wajar, Anda juga dapat memiliki bisnis yang bagus di sana.
Langkah 5
Hitung berapa banyak (setidaknya kira-kira) apartemen di rumah-rumah yang terletak di sebelah toko. Dengan demikian, Anda memiliki setidaknya jumlah pembeli potensial yang sama. Tentukan kisaran makanan, minuman, dan kebijakan harga, dengan mempertimbangkan usia rata-rata dan tingkat pendapatan penduduk. Berdasarkan ini, hitung perkiraan jumlah pelanggan yang dapat meninggalkan toko Anda per hari, minggu, bulan. Kurangi jumlah sewa, gaji staf, pembayaran kepada pemasok dan simpulkan: apakah masuk akal untuk menyewa ruang ritel ini.
