Manusia biasa tidak mungkin pernah harus menjual pabrik kapal dalam hidup mereka, namun, jika Anda seorang mahasiswa hukum atau hanya warga negara yang ingin tahu, maka Anda mungkin akan tertarik untuk mengetahui bagaimana pabrik atau kompleks industri dijual.
instruksi
Langkah 1
Sesuai dengan KUH Perdata Federasi Rusia, dengan penjualan suatu perusahaan, penjual memindahkannya ke dalam kepemilikan pembeli sebagai kompleks properti tunggal, yang merupakan objek real estat. Komposisi kompleks ini ditentukan oleh kesepakatan para pihak.
Langkah 2
Sebelum penjualan, adakan rapat pemegang saham pabrik dan buatlah tindakan persetujuan dari mayoritas yang sah untuk mengasingkan properti itu.
Langkah 3
Melakukan inventarisasi dan audit. Membiasakan pemegang saham dan pemilik masa depan dengan hasil mereka. Pada tahap akhir, kontrak didaftarkan ke lembaga peradilan, setelah itu perusahaan dialihkan ke pembeli sesuai dengan akta pengalihan. Perpindahan kepemilikan juga didaftarkan pada lembaga peradilan.
Langkah 4
Beri tahu semua kreditur melalui surat resmi tentang penjualan perusahaan yang akan datang, dapatkan dari surat mereka bahwa mereka tidak keberatan.
Langkah 5
Siapkan dokumen akhir - kontrak penjualan, yang dianggap selesai setelah pendaftaran. Tidak seperti kontrak konvensional untuk penjualan real estat, kontrak itu, pertama, melibatkan pengalihan hak untuk kepentingan pembeli, dan, kedua, pengalihan utang kepada pembeli dengan persetujuan kreditur.
Langkah 6
Karena penjualan suatu perusahaan adalah transaksi besar, itu harus disetujui oleh dewan direksi atau rapat umum pemegang saham, berdasarkan hasil yang dibuat protokol. Jika transaksi ini besar untuk pembeli, maka itu juga harus disetujui oleh badan yang berwenang.
Langkah 7
Kegagalan untuk mematuhi persyaratan ini dapat mengakibatkan transaksi menjadi tidak valid. Bagian integral dari kontrak untuk penjualan suatu perusahaan adalah paket dokumen, yang mencakup laporan auditor, tindakan inventaris, neraca, dan daftar kewajiban.
Langkah 8
Kreditur harus diberitahu tentang transaksi yang akan datang untuk mendapatkan persetujuan mereka untuk mentransfer utang. Kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan lampiran semua dokumen di atas.
Langkah 9
Salah satu poin terpenting dari kesepakatan tersebut adalah masalah harga. Itu disepakati oleh para pihak secara tertulis, yang tentu ditentukan dalam kontrak. Harga ditentukan dengan mempertimbangkan nilai semua jenis properti perusahaan.
