Saat menyewa apartemen, perjanjian dibuat antara pemilik dan penyewa, yang menentukan semua persyaratan, termasuk transfer uang untuk perumahan sewaan. Semua klausul kontrak harus dipatuhi dengan ketat oleh kedua belah pihak.
Itu perlu
- - kontrak sewa;
- - tanda terima pembayaran;
- - tanda terima dari pemilik.
instruksi
Langkah 1
Jika Anda menyewa apartemen, Anda memiliki kontrak yang menentukan prosedur pembayaran. Dengan kesepakatan bersama dengan pemilik, Anda dapat membayar sewa setahun sekali, setengah tahun, triwulanan, atau bulanan. Paling sering, kontrak diakhiri dengan klausul yang disertakan pada pembayaran bulanan, dan hanya jika pemilik apartemen pergi untuk waktu yang lama, ia menerima uang muka di muka.
Langkah 2
Terlepas dari periode waktu setelah Anda diharuskan membayar sewa, saat mentransfer dana, Anda harus memiliki dokumen yang mengonfirmasi fakta pembayaran. Jika Anda telah setuju dengan pemilik untuk mentransfer dana ke rekening bank atau pesanan pos mereka, simpan dokumen keuangan yang mengonfirmasi pembayaran.
Langkah 3
Saat mentransfer sewa dari tangan ke tangan, dapatkan tanda terima dari pemilik bahwa ia telah menerima jumlah penuh. Tanda terima harus menunjukkan tidak hanya jumlah sewa, tetapi juga tanggalnya. Juga sertakan deskripsi terperinci dalam dokumen: siapa, kapan, untuk apa, dari siapa menerima dana.
Langkah 4
Kegagalan untuk mematuhi kondisi sederhana ini, Anda nantinya dapat memiliki masalah besar. Jika Anda tidak memiliki dokumen keuangan atau tanda terima yang mengonfirmasi fakta pembayaran untuk perumahan sewaan, pemilik yang tidak bermoral dapat setiap saat menyewakan apartemen kepada penyewa lain dan menyatakan selama proses pengadilan bahwa ia tidak menerima uang.
Langkah 5
Harap diingat bahwa sewa dapat diakhiri secara sepihak sesuai dengan KUH Perdata jika penyewa gagal membayar sewa tepat waktu. Kwitansi dan kwitansi akan mengonfirmasi bahwa Anda telah membayar sewa secara penuh tepat waktu. Oleh karena itu, alasan pemutusan kontrak secara sepihak tidak dapat menjadi klaim atas keterlambatan pembayaran perumahan.
