Dalam hal pinjaman hipotek, pembayaran awal memungkinkan peminjam untuk memilih program pinjaman yang memungkinkan dia untuk mendapatkan uang dengan tingkat bunga yang lebih rendah. Sebagai aturan, semakin besar jumlah yang diinvestasikan pada awalnya, semakin rendah persentase di mana Anda akan menerima uang, dan semakin lama jangka waktu Anda dapat meminjamnya dari bank. Karena krisis, bank telah membatasi program yang menurutnya uang untuk pembelian perumahan diberikan tanpa uang muka. Oleh karena itu, sekarang hampir selalu merupakan prasyarat.
instruksi
Langkah 1
Ada beberapa jawaban untuk pertanyaan tentang cara melakukan pembayaran awal: Anda dapat menempatkan jumlah yang diperlukan di rekening bank, membuka setoran (deposit) dengan bank, atau membayarnya langsung ke penjual properti yang akan Anda tuju membeli. Benar, dalam kasus terakhir, bank akan meminta Anda untuk menunjukkan dokumen yang mengonfirmasi pembayaran ini.
Langkah 2
Akan lebih sulit untuk menjawab pertanyaan di mana mendapatkan jumlah yang akan diperlukan sebagai uang muka. Jika Anda tidak memiliki real estat, tetapi Anda memiliki pendapatan yang stabil dan tinggi, ambil dana yang diperlukan dalam bentuk pinjaman konsumen. Jumlah pinjaman semacam itu bisa sangat tinggi, Anda dapat meminjam hingga 1 juta rubel jika Anda membuktikan kelayakan kredit Anda. Benar, pinjaman semacam itu oleh bank diklasifikasikan sebagai transaksi berisiko, sehingga bunga pinjaman dalam hal ini akan jauh lebih tinggi.
Langkah 3
Cobalah untuk mengumpulkan beberapa modal awal. Buka rekening deposito di bank dan setorkan setiap bulan jumlah yang sebanding dengan bunga yang dihitung dan jumlah pinjaman yang dilunasi. Setelah dua atau tiga tahun, Anda akan memiliki cukup uang di rekening Anda untuk uang muka perumahan.
Langkah 4
Akan lebih mudah bagi pemilik real estat mereka sendiri untuk menerima pembayaran awal yang diperlukan. Anda dapat menggadaikan rumah yang sudah Anda miliki. Dalam hal ini, Anda bahkan dapat menjaminkan bagian Anda di apartemen atau rumah pribadi yang dimiliki bersama.
Langkah 5
Jika Anda menemukan program pinjaman hipotek dengan persentase uang muka yang rendah, sekitar 10%, bersiaplah untuk kenyataan bahwa bank dapat mengajukan persyaratan tambahan dan memerlukan jaminan dari Anda. Pembebanan akan dihapus darinya ketika jumlah pinjaman dikurangi menjadi 80% dari jumlah yang dibayarkan untuk perumahan baru.
Langkah 6
Undang-undang tidak mengatur dengan cara apapun kemungkinan menggunakan modal bersalin sebagai pembayaran awal untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli rumah. Oleh karena itu, dalam hal ini, semuanya tergantung pada kebijakan kredit bank tertentu. Jika dia memberikan program semacam itu kepada peminjamnya, gunakan uang ini untuk membayar uang muka.
