Menurut Kode Perumahan, Sipil dan Pajak, semua pemilik diharuskan membayar tagihan listrik untuk layanan yang diberikan, serta melakukan pembayaran pajak tepat waktu. Jika ada hutang untuk beberapa apartemen, maka pemegang saldo atau kantor pajak dapat mengambil tindakan apa pun yang tidak melanggar undang-undang Federasi Rusia untuk menagih hutang dan kehilangan.
Itu perlu
- - surat tercatat dengan daftar lampiran;
- - pertemuan asosiasi pemilik rumah;
- - aplikasi ke pengadilan;
- - daftar kinerja.
instruksi
Langkah 1
Jika pemilik rumah terlambat membayar tagihan listrik atau belum membayar pembayaran pajak atas kwitansi yang dikirimkan, Anda berhak mengirimkan kwitansi kedua dengan jumlah uang tebusan yang telah ditentukan. Denda dihitung sebesar 1/300 dari jumlah yang terutang untuk setiap hari keterlambatan.
Langkah 2
Jika Anda terus mengirimkan kwitansi dengan perhitungan jumlah forfeit baru, dan pembayaran belum masuk ke rekening, beri tahu debitur secara tertulis. Untuk pemberitahuan tertulis, kirimkan surat yang disahkan dengan inventaris lampiran, yang akan diserahkan kepada debitur dengan tanda terima. Dalam pemberitahuan, tunjukkan tanggal jatuh tempo akhir untuk pembayaran dan jumlah kerugian.
Langkah 3
Jika tindakan ini tidak memaksa Anda untuk mempercepat pembayaran, Anda berhak untuk memanggil dewan HOA dan mendiskusikan tindakan hukuman untuk debitur tertentu. Saat mengadakan rapat, buatlah notulen dengan masuknya agenda, pemungutan suara dan keputusan yang diambil. Atas saran dewan, Anda dapat menyiapkan pernyataan dan merujuk kasus ke pengadilan untuk pemulihan wajib dari seluruh jumlah hutang dan kehilangan.
Langkah 4
Dalam hal putusan pengadilan tentang penagihan wajib semua utang untuk utilitas atau pajak yang belum dibayar, ketua HOA atau perwakilan dari inspektorat pajak harus mengajukan permohonan kepada juru sita dengan surat perintah eksekusi dan aplikasi untuk menagih utang..
Langkah 5
Selanjutnya, juru sita memasuki pekerjaan. Mereka memiliki hak untuk menangkap rekening debitur, mengajukan permohonan di tempat kerja untuk penagihan utang secara paksa. Dalam kasus ekstrim, inventarisasi properti berharga dibuat dan penjualannya untuk melunasi hutang yang dihasilkan.
Langkah 6
Jika jumlah utang besar, dan debitur tidak memiliki properti, rekening bank, dan pekerjaan, maka tindakan luar biasa diterapkan untuk memindahkan debitur ke perumahan yang lebih murah dan menjual apartemen untuk melunasi semua utang. Metode memperoleh hutang ini digunakan dalam kasus-kasus yang sangat jarang, karena sebagian besar debitur bahkan tidak membawa kasus itu ke pengadilan, tetapi terbatas pada pemberitahuan yang diterima dan membayar semua hutang secara penuh.
