Memiliki apartemen merupakan pencapaian besar bagi setiap orang. Tetapi kepemilikan rumah bukan hanya hak, tetapi juga sejumlah tanggung jawab. Pemilik apartemen menanggung beban membayar banyak pembayaran: pajak dan utilitas.
Pembayaran pajak
Apartemen adalah unit terpisah dari bangunan tempat tinggal yang dikenakan pajak. Setiap tahun, pemilik apartemen menerima tanda terima untuk pembayaran pajak bangunan. Pajak ini dihitung berdasarkan total luas apartemen. Jika apartemen itu milik bersama, maka pembayarannya dibagi secara proporsional dengan saham.
Perlu dicatat bahwa pajak juga datang ke pemilik rumah di bawah umur dengan tarif yang sama dengan pemilik rumah dewasa. Orang tua secara otomatis bertanggung jawab untuk membayar mereka. Dalam kasus non-pembayaran, jumlah akan meningkat dan, sebagai tambahan, penalti akan ditambahkan. Setelah mencapai usia dewasa, layanan pajak mewajibkan pemilik melalui pengadilan untuk membayar semua hutang, termasuk denda.
Jika seseorang memiliki lebih dari satu apartemen, tetapi beberapa, maka koefisien tingkat bunga pajak berubah ke atas. Pemilik wajib membayar pajak untuk semua bagian dari area yang tersedia untuknya dan untuk properti yang hanya menjadi miliknya.
Karena gedung apartemen berada di atas tanah, negara membebankan pajak tanah yang sesuai. Itu dihitung secara proporsional dengan luas tanah tempat rumah itu berada, dan dibagi secara proporsional di antara pemiliknya. Dapat dicatat bahwa semakin banyak lantai yang ada di rumah, semakin rendah jumlah pajak tanah untuk setiap apartemen.
Pembayaran layanan utilitas
Rentang pembayaran terluas dan jumlah terbesar diambil oleh tagihan utilitas. Ini termasuk pembayaran untuk pemeliharaan rumah, renovasi rumah. Dan menurut undang-undang baru tahun 2014, pembayaran kumulatif untuk perbaikan modal perumahan, yang direncanakan di masa depan yang jauh, disertakan.
Jika bangunan itu bertingkat dan dilengkapi dengan lift, maka pemilik apartemen wajib membayar perawatan lift, terlepas dari apakah dia menggunakannya atau tidak. Lantai pertama adalah pengecualian, tetapi hanya di beberapa rumah, sesuai dengan semua penyewa.
Pembayaran saat ini untuk konsumsi lampu, air, gas, dan penggunaan saluran pembuangan dihitung sesuai dengan indikator pada perangkat meteran atau sesuai dengan jumlah warga yang tinggal. Tetapi tidak peduli bagaimana mereka dihitung, dan siapa pun dari orang-orang yang tinggal di apartemen itu tidak menggulung air atau cahaya, semua tanggung jawab untuk pembayaran jatuh pada pemilik apartemen.
Setiap organisasi membuat perjanjian untuk penyediaan layanan dengan pemilik apartemen, sambil membutuhkan dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan. Oleh karena itu, permintaan dari pemilik. Jika pembayaran diabaikan dan tidak dibayar, layanan yang menyediakan utilitas pergi ke pengadilan. Pernyataan klaim diajukan hanya terhadap pemilik rumah.
