Perhitungan pembayaran sewa - ini adalah pertanyaan yang paling sering mengkhawatirkan orang biasa di jalan. Seberapa benar dan sah perhitungan utilitas untuk layanan yang diberikan, berapa harganya, dan bagaimana bereaksi terhadap akrual penalti? Jika Anda tertarik dengan pertanyaan-pertanyaan ini, Anda siap untuk mendapatkan jawabannya, buat diri Anda nyaman.
instruksi
Langkah 1
Harap dicatat bahwa ketika menghitung sewa, Anda harus memperhitungkan total area tempat yang Anda bayar setiap bulan. Jumlah penduduk yang terdaftar (tinggal) di wilayah ini, serta jumlah penerima manfaat. Utilitas diwakili oleh pasokan air panas dan dingin, saluran pembuangan, pasokan gas dan listrik.
Langkah 2
Anda dapat melihat semua konsep ini di kwitansi Anda. Secara umum, ada sekitar seratus parameter berbeda yang dapat mempengaruhi besaran tagihan, misalnya kelayakan subsidi dan kompensasi. Saat menghitung pembayaran bulanan, pastikan untuk memperhitungkan semua layanan yang disediakan oleh perusahaan manajemen untuk periode ini. Periksa akrual Anda menggunakan kalkulator.
Langkah 3
Anda harus tahu: perhitungan jumlah tagihan sewa dan utilitas untuk setiap akun pribadi dibuat secara individual berdasarkan data uniknya. Biaya dapat dilakukan baik berdasarkan pembacaan meter dan sesuai dengan standar yang dikembangkan. Jika Anda tidak dapat segera melaporkan pembacaan meter, maka pembayaran akan dikenakan sesuai dengan tarif yang ada.
Langkah 4
Kirimkan pembacaan meter yang diperlukan ke perusahaan manajemen, dan Anda pasti akan dihitung ulang. Jika Anda ingin benar-benar menghemat uang, pasang meteran air panas dan dingin dan rasakan perbedaannya. Bagi yang sering mudik atau yang sudah mendaftarkan banyak sanak saudara (bukan saudara juga), tapi nyatanya yang tinggal jauh lebih sedikit, perbedaan pembayarannya akan signifikan.
Langkah 5
Ingatlah bahwa saat ini semakin banyak HOA dan koperasi perumahan memperoleh program khusus yang memungkinkan Anda menghitung ulang pembayaran secara otomatis untuk akun pribadi yang diminta, misalnya, dengan mempertimbangkan layanan yang kurang terkirim. Atau sehubungan dengan pemberian sertifikat ketidakhadiran pemilik (penyewa) tempat tinggal. Sangat menarik untuk mengetahui bahwa perhitungan pembayaran terbatas pada 25 jenis layanan. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa begitu banyak item yang dapat ditempatkan pada formulir pembayaran standar.
Langkah 6
Jika Anda mengalami keterlambatan dalam pembayaran saat ini, tanyakan seberapa benar bunga penalti tersebut. Adapun pembayaran denda keterlambatan pembayaran, cukup sah jika Anda telah melanggar batas waktu pembayaran. Untuk mencegah hutang menumpuk seperti "bola salju", Anda harus melanjutkan sebagai berikut.
Langkah 7
Hal ini diperlukan untuk mengajukan aplikasi tertulis menuntut ketentuan perhitungan, di mana prosedur untuk menghitung hutang dan denda akan dilihat. Dalam hal penolakan yang tidak masuk akal untuk memberikan informasi yang diminta, Anda memiliki hak untuk mengajukan keluhan ke Rospotrebnadzor atau kantor kejaksaan.
Langkah 8
Saat mengajukan keluhan, lihat klausul 49 dari standar yang disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia No. 307 tertanggal 23 Mei 2006, yang menurutnya kontraktor (HOA atau Perusahaan Konstruksi Perumahan) wajib, atas permintaan Anda, untuk memeriksa pembayaran untuk utilitas yang disediakan dan selambat-lambatnya 3 hari kerja menerbitkan dokumen yang relevan. Mereka harus memberikan informasi yang mengkonfirmasi kebenaran perhitungan tagihan listrik dan denda.
