Pengembalian pajak penghasilan atas pembelian apartemen disediakan oleh negara dalam bentuk pengurangan properti. Pengurangan ini dapat digunakan oleh setiap warga negara Federasi Rusia, tunduk pada pengurangan pajak penghasilan ke perbendaharaan, tetapi hanya sekali seumur hidup.
Itu perlu
- - paspor;
- - kontrak penjualan;
- - Sertifikat 2-NDFL dari tempat kerja;
- - sertifikat kepemilikan;
- - Deklarasi 3-NDFL;
- - dokumen yang mengonfirmasi pembayaran untuk real estat.
instruksi
Langkah 1
Jumlah maksimum pengurangan properti saat membeli rumah tidak boleh melebihi 2 juta rubel. itu. Anda akan dapat mengembalikan maksimum 260 ribu rubel dari pembelian. Jika perumahan dibeli dengan hipotek, 13% dari bunga yang dibayarkan untuk menggunakan pinjaman untuk seluruh periode dapat dikembalikan, berapa pun jumlahnya.
Langkah 2
Untuk menerima pengurangan properti dalam bentuk pengembalian pajak penghasilan, Anda harus menghubungi kantor pajak di tempat tinggal Anda. Anda dapat mengajukan pengembalian dana kapan saja, bahkan setelah 10 tahun. Namun bagaimanapun juga, hanya jumlah pajak yang dihitung selama 3 tahun terakhir tepat sebelum permohonan pengembalian pajak Anda yang akan dianggap dapat dikurangkan.
Langkah 3
Isi deklarasi dalam formulir 3-NDFL, untuk ini Anda memerlukan sertifikat dari semua tempat kerja tempat Anda bekerja untuk periode yang dinyatakan; sertifikat kepemilikan real estat; kontrak untuk pembelian dan penjualan perumahan; rincian paspor Anda; perincian rekening giro dengan Sberbank untuk transfer dana; dokumen pembayaran yang mengkonfirmasikan pembelian real estat.
Langkah 4
Pernyataan lengkap dan dokumen pendukung harus diserahkan ke kantor pajak paling lambat tanggal 30 April tahun berikutnya setelah tahun pelaporan. Misalnya, pada tahun 2012, deklarasi diajukan untuk 2009, 2010, 2011. Dalam hal ini, Anda memerlukan sertifikat dalam formulir 2-NDFL untuk seluruh periode yang dinyatakan (2009, 2010, 2011) dari semua tempat kerja. Lampirkan aplikasi untuk pengurangan dan aplikasi untuk pengembalian pajak ke dokumen. Anda dapat mengirimkan deklarasi secara langsung, mengirimkannya melalui saluran komunikasi elektronik (untuk opsi ini, gunakan layanan organisasi khusus) atau melalui surat dengan daftar investasi dalam layanan pajak di tempat pendaftaran Anda.
Langkah 5
Jika Anda berencana untuk menerima seluruh jumlah pengembalian pajak penghasilan sekaligus, jangka waktu untuk pertimbangan dokumen Anda adalah setidaknya 3 bulan. Jika Anda kembali dengan mencicil melalui majikan Anda, Anda akan diberi pemberitahuan tentang kelayakan untuk pemotongan setelah 30 hari. Transfer ke departemen akuntansi di tempat kerja, dan Anda tidak akan dikenakan pajak penghasilan 13% setiap bulan sampai seluruh jumlah potongan habis.
Langkah 6
Jika pengurangan tidak digunakan secara penuh untuk tahun tersebut, bagian yang tersisa dapat dibawa ke tahun-tahun berikutnya, tetapi dalam hal ini perlu untuk menyerahkan deklarasi 3-NDFL setiap tahun dengan ketentuan semua dokumen pendukung, termasuk a Sertifikat 2-NDFL dari periode di mana deklarasi diajukan. Anda dapat membuat bagian dari pengurangan melalui kantor pajak dengan mengajukan deklarasi, dan tahun depan, jika pengurangan tidak sepenuhnya digunakan, kembalikan bagian melalui majikan. Dalam periode pelaporan yang sama, opsi ini tidak berfungsi bersama.
