Saat menjual apartemen, Anda harus membayar 13% dari nilai properti. Kewajiban ini, menurut Kode Pajak Federasi Rusia, berlaku untuk warga negara yang telah memiliki perumahan yang ditransfer selama kurang dari 3 tahun. Jika Anda memiliki apartemen lebih dari periode ini, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak penghasilan pribadi. Tetapi dalam kedua kasus, deklarasi diisi dan diserahkan ke inspeksi.
Itu perlu
- - program "Deklarasi";
- - Kode Pajak Federasi Rusia;
- - formulir aplikasi ke kantor pajak;
- - paspor;
- - sertifikat NPWP;
- - tanda terima pembayaran apartemen;
- - tindakan pengalihan kepemilikan apartemen;
- - kontrak penjualan.
instruksi
Langkah 1
Buat deklarasi. Gunakan program khusus untuk ini. Ini disetujui oleh Inspektorat Layanan Pajak Federal Federasi Rusia untuk setiap tahun. Klik tab "Tentukan Ketentuan". Masukkan jenis deklarasi. Saat menjual apartemen, itu sesuai dengan 3-NDFL. Tunjukkan nomor inspeksi di tempat pendaftaran. Pilih dari daftar yang diusulkan tanda, status wajib pajak. Jika Anda tidak terdaftar sebagai pengusaha perorangan, pengacara, notaris swasta, kepala peternakan, centang kotak "Perorangan lainnya". Pilih pendapatan dari penjualan properti sebagai pendapatan yang tersedia.
Langkah 2
Sekarang pada tab "Informasi tentang pemberi pernyataan" tulis data pribadi Anda. Kemudian tunjukkan detail paspor, termasuk kode departemen, tanggal, tempat lahir Anda. Masukkan alamat pendaftaran, termasuk kode pos. Tulis nomor telepon Anda (sel, telepon rumah). Dengan menggunakannya, petugas pajak akan dapat menghubungi Anda untuk mengetahui informasi yang diperlukan.
Langkah 3
Kemudian pilih tab "Penghasilan yang diterima di Federasi Rusia". Setelah menekan tombol "+", masukkan nama belakang, nama depan, patronimik orang yang Anda jual apartemen yang Anda miliki. Tulis TIN-nya. Jika Anda telah mentransfer properti ke perusahaan, tunjukkan KPP dan OKATO-nya.
Langkah 4
Kemudian masukkan kode penghasilan “1510. Penghasilan dari penjualan real estat (kecuali saham). " Jika apartemen tersebut telah Anda miliki selama kurang dari 3 tahun, masukkan kode pengurangan "901". Menurut pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia, dalam hal ini Anda berhak atas pengurangan sebesar 1 juta rubel. Artinya, Anda tidak akan membayar pajak atas biaya penuh dari properti yang dijual, tetapi atas jumlah yang melebihi jumlah maksimum. Jika Anda telah memiliki apartemen yang telah Anda pindahkan ke orang lain selama lebih dari 3 tahun, masukkan kode pengurangan "0". Dalam hal ini, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak.
Langkah 5
Tuliskan jumlah yang Anda jual apartemen di bawah kontrak penjualan. Tunjukkan jumlah bulan di mana kesepakatan itu dibuat. Lampirkan dokumen pembayaran untuk real estat yang dijual ke deklarasi. Kirim paket dokumen bersama dengan aplikasi ke otoritas pajak. Harap dicatat bahwa jika Anda gagal mengirimkan deklarasi, otoritas pajak berhak untuk mengenakan denda kepada Anda, serta biaya keterlambatan.
