Untuk menilai efisiensi ekonomi investasi, yang diharapkan ketika membeli perusahaan yang beroperasi atau memperluas bisnis yang ada, Anda harus mempertimbangkan banyak indikator. Salah satu parameter tersebut adalah payback period, yaitu jangka waktu dimana biaya investasi akan dikembalikan sepenuhnya.
instruksi
Langkah 1
Pertimbangkan formula yang akan membantu Anda menghitung laba atas investasi yang benar. Ini termasuk periode pengembalian, jumlah tahun sebelum tahun pengembalian, biaya yang tidak dibayar pada awal tahun pengembalian, arus kas untuk tahun pengembalian proyek:
T = T '+ S / N; Dimana
T adalah periode pengembalian proyek investasi;
T '- jumlah tahun sebelum tahun pengembalian;
S - biaya yang belum dipulihkan pada awal tahun pengembalian;
N adalah jumlah uang tunai untuk tahun pengembalian proyek.
Langkah 2
Pertimbangkan, sebagai contoh, metode penghitungan periode pengembalian menggunakan contoh proyek investasi hipotetis. Misalkan proyek ini membutuhkan investasi 10.000 unit moneter konvensional. Urutan indikator berikut direncanakan sebagai perkiraan pendapatan menurut tahun: tahun pertama - 2000 unit moneter konvensional; tahun kedua - 5000 unit; tahun ketiga - 6.000 unit; tahun keempat - 8000 unit; pada akhir tahun kelima, pendapatan akan menjadi 9.000 unit moneter konvensional. Tingkat diskonto diasumsikan 15 persen.
Langkah 3
Terapkan teknik penilaian arus kas berbasis waktu. Jika Anda menggunakan metode statistik sederhana, maka dalam contoh ini investasi akan terbayar dalam dua setengah tahun. Namun, perhitungan yang disederhanakan tidak memperhitungkan tingkat pengembalian investasi di bidang produksi tertentu. Oleh karena itu, penyesuaian harus dilakukan pada perhitungan pengembalian.
Langkah 4
Hitung aliran pendapatan yang didiskon untuk proyek investasi yang bersangkutan. Dalam melakukannya, pertimbangkan periode ketika pendapatan muncul dan tingkat diskonto, yaitu 15%.
Langkah 5
Hitung berapa akumulasi arus kasnya. Ini terdiri dari aliran biaya dan pendapatan sederhana untuk proyek tersebut.
Langkah 6
Hitung arus kas yang didiskon sampai Anda mendapatkan nilai dengan status positif.
Langkah 7
Gunakan rumus di langkah 1 untuk menghitung ROI. Anda akan melihat bahwa dibutuhkan lebih dari tiga tahun untuk pengembalian investasi nyata untuk proyek tersebut, dengan mempertimbangkan faktor waktu, yaitu, secara signifikan lebih banyak daripada yang diperoleh saat menghitung menggunakan metode perhitungan statistik sederhana.
