Salah satu prinsip dasar pemberian pinjaman di bank adalah mengamankan pinjaman. Dengan asumsi kewajiban kredit, peminjam menjanjikan properti apa pun kepada bank.
Setiap pinjaman yang dikeluarkan oleh bank memiliki karakteristik dan fitur tersendiri. Jadi, pinjaman dapat dijamin, yang, dalam banyak kasus, berarti agunan.
Apa itu jaminan pinjaman?
Jika peminjam mengambil pinjaman besar dari bank, maka lembaga kredit memerlukan sertifikat penghasilan darinya, dan juga menerapkan agunan, mengasuransikan risikonya sendiri. Jaminan dapat berupa pokok atau tambahan, yang pertama mencakup seluruh jumlah pinjaman, dengan memperhitungkan bunga yang masih harus dibayar untuk penggunaan dana. Dalam hal ini, properti peminjam dapat bertindak sebagai jaminan: mobil, real estat, sekuritas.
Keamanan tambahan menyiratkan keterlibatan penjamin dalam proses - individu atau badan hukum. Dalam hal ini, dokumen resmi harus dibuat - perjanjian jaminan. Dengan jumlah pinjaman yang besar, beberapa orang atau organisasi dapat bertindak sebagai penjamin.
Untuk apa pinjaman aman?
Pinjaman yang dijamin dapat diterbitkan untuk tujuan berikut:
- pengembangan bisnis;
- pembelian real estat atau kendaraan;
- peningkatan aset tetap perusahaan;
- untuk kebutuhan mendesak.
Dalam kasus terakhir, pinjaman konsumen skala besar dikeluarkan. Jumlah pinjaman yang dijamin secara langsung berkaitan dengan nilai agunan atau penilaian efektivitas jaminan lainnya. Jangka waktu pinjaman yang dikeluarkan tergantung pada jenisnya. Jadi pinjaman mobil dikeluarkan hingga 10 tahun, pinjaman konsumen selama 5-7 tahun, pinjaman untuk pembelian real estat - hingga maksimum 30 tahun. Dalam kasus terakhir, batasannya adalah usia peminjam, yang akan dicapainya pada saat pinjaman dilunasi (batasnya adalah 75 tahun).
Perjanjian dan aplikasi pinjaman
Perjanjian pinjaman yang dijamin dibuat dalam bentuk yang diadopsi oleh lembaga kredit dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam transaksi. Perjanjian gadai berisi informasi tentang pokoknya, penilaian, kewajiban dan hak kedua belah pihak. Jika real estat bertindak sebagai pajak, maka perjanjian semacam itu memerlukan konfirmasi notaris.
Untuk mendapatkan pinjaman yang dijamin, Anda harus:
- mengajukan permohonan di kantor atau di situs web resmi bank;
- memberikan dokumen yang diperlukan (paspor, laporan laba rugi, dokumen untuk subjek gadai);
- menemukan penjamin (jika perlu).
Aplikasi pinjaman hanya berisi informasi umum. Bahkan jika bank menerimanya, dengan tidak adanya beberapa dokumen atau jika persyaratan tidak terpenuhi, lembaga kredit berhak menolak untuk memberikan pinjaman.
