Akhir-akhir ini semakin sedikit orang yang dapat membeli rumah sendiri. Karena itu, bagi mereka yang masih bingung dengan tujuan membeli apartemen untuk diri mereka sendiri, ada pilihan - menabung atau mengambil pinjaman hipotek. Hemat lama, KPR lebih cepat. Satu-satunya kelemahan adalah pemrosesan pinjaman yang rumit.
Itu perlu
- Untuk mendapatkan pinjaman hipotek Anda perlu:
- -paket standar dokumen;
- -pernyataan;
- -dokumen untuk apartemen.
instruksi
Langkah 1
Untuk mulai mengajukan hipotek, Anda harus terlebih dahulu datang ke bank pilihan Anda atau menelepon melalui telepon. Di sana Anda akan diberitahu tentang dokumen apa yang perlu Anda bawa untuk mendaftar. Selanjutnya, calon pembeli tempat tinggal mengumpulkan semua surat-surat ini dan datang ke cabang bank.
Langkah 2
Untuk mengajukan pinjaman hipotek Anda perlu membawa: aplikasi; paspor asli dan salinan semua halamannya (jika peminjam bersama berpartisipasi dalam proses pinjaman, dokumen mereka harus dibawa sesuai dengan persyaratan yang sama); salinan dokumen status perkawinan; asli dan salinan semua dokumen pendidikan, bahkan kursus, pelatihan dan seminar yang telah diselesaikan; salinan buku kerja (harus disertifikasi!); sertifikat pada formulir 2NDFL dengan informasi selama setahun terakhir. Dalam beberapa kasus, bank dapat meminta dokumen lain. Misalnya, sertifikat kepemilikan untuk properti atau kendaraan lain. Bank biasanya meninjau aplikasi dalam 5-7 hari kerja.
Langkah 3
Jika aplikasi disetujui, pembeli memiliki waktu tiga bulan untuk menemukan tempat tinggal yang sesuai. Tapi sebaiknya dicari secepatnya, karena pihak bank sendiri masih harus menyetujuinya. Jika lembaga keuangan tidak memiliki pertanyaan tentang meter persegi yang dipilih, maka tahap terakhir pendaftaran pinjaman hipotek dimulai. Untuk melakukan ini, peminjam harus memberikan bank dengan dokumen-dokumen berikut: salinan sertifikat kepemilikan penjual apartemen; kontrak untuk partisipasi dalam konstruksi bersama (dalam hal bekerja dengan gedung baru); dokumen dari BTI, termasuk penjelasan dan denah; serta kesimpulan dari penilai profesional pada nilai pasar apartemen. Bank akan mempertimbangkan aplikasi semacam itu selama beberapa hari.
Langkah 4
Jika, menurut hasil cek bank, semuanya beres, maka dia membuat perjanjian pinjaman dengan peminjam dan mentransfer jumlah yang diperlukan, dan pembeli dapat membuat perjanjian jual beli. Sekarang hal yang paling penting akan tetap ada - jangan lupa untuk membayar kembali pinjaman tepat waktu.
