Hipotek adalah langkah serius dan bertanggung jawab untuk setiap keluarga. Oleh karena itu, keputusan pinjaman hipotek harus dibuat, hati-hati menimbang semua pro dan kontra, dengan mempertimbangkan semua aspek positif dan negatif.
Semakin banyak orang yang menanyakan pertanyaan ini. Dan keadaan yang mengarah pada gagasan ini sangat berbeda: sebuah keluarga muda memimpikan ruang hidup mereka sendiri, peningkatan keluarga dan keadaan lainnya. Yang paling penting adalah memahami apakah layak mengambil hipotek sama sekali.
Saat membeli perumahan secara kredit, penting untuk dipahami bahwa Anda harus membayar lebih 1,5-2 kali lipat dari jumlah total. Juga, Anda tidak akan dapat membuangnya sepenuhnya, yaitu menjual atau menukar, dan jika terjadi perceraian, kesulitan tambahan akan muncul.
Keadaan yang membutuhkan perhatian
Jika keadaan berkembang sedemikian rupa sehingga Anda hanya perlu membeli perumahan dan keluarga Anda memiliki pendapatan yang konstan dan tinggi, atau biaya menyewa rumah berada pada tingkat pembayaran untuk hipotek yang mungkin. Mungkin ada modal bersalin yang tersedia atau ada jumlah awal untuk kontribusi. Juga, insentif yang sangat baik akan menjadi kesempatan untuk berpartisipasi dalam program negara khusus untuk mendukung perbaikan kondisi perumahan. Semua ini adalah alasan yang sangat baik untuk mencari bank dengan kondisi pinjaman yang menarik.
Ketika keluarga tidak memiliki pendapatan tetap, stabil, atau pendapatan terlalu rendah, ada riwayat kredit buruk atau situasi tidak stabil di tempat pembelian rumah, maka ada baiknya mempertimbangkan risiko langkah seperti pinjaman hipotek.
Pilihan penawaran
Jika semuanya berjalan untuk membeli rumah, maka Anda harus mencari bank dengan persyaratan pinjaman yang menarik dan mempelajari semua jebakan dengan cermat. Untuk melakukan ini, Anda mungkin harus mengunjungi, mungkin, setidaknya selusin bank sebelum menandatangani dokumen. Saat mempertimbangkan proposal dari bank, ada baiknya memperhatikan tingkat bunga pinjaman hipotek, kemungkinan pelunasan lebih awal, penalti jika terjadi keterlambatan penerimaan uang untuk pembayaran pinjaman, biaya tersembunyi, perhitungan ulang, penjaminan, kehidupan dan asuransi kesehatan peminjam, serta agunan.
Harus dipahami bahwa pada bulan-bulan pertama, dan mungkin tahun-tahun, pembayaran bulanan sebagian besar terdiri dari bunga hipotek. Jumlah utang pokok akan sedikit berkurang. Oleh karena itu, jika Anda berencana untuk segera menutup pinjaman untuk perumahan, mungkin lebih menguntungkan untuk mengambil pinjaman konsumen untuk seluruh jumlah hipotek atau sebagian darinya.
Bagaimanapun, membeli rumah dengan hipotek adalah langkah yang sangat penting, setidaknya 5-10 tahun. Dalam membuat keputusan seperti itu, Anda harus benar-benar memahami untuk apa dan apa yang akan Anda manfaatkan darinya.
