Membeli rumah adalah tahap penting dalam kehidupan setiap keluarga. Sayangnya, banyak orang tidak mampu membayar penuh untuk ruang hidup. Kemudian hipotek datang untuk menyelamatkan. Tampaknya, tidak seperti pinjaman, ini lebih menguntungkan - bunganya lebih rendah, persyaratannya lebih lama. Tetapi pada kenyataannya, mengambil hipotek hanya menguntungkan dalam beberapa kasus.
instruksi
Langkah 1
Jika Anda bertukar
Jika Anda sudah memiliki rumah, Anda bisa menukarnya dengan rumah lain yang lebih luas. Maka Anda akan dapat membayar lebih dari 50% dari biaya apartemen baru, dan pembayaran pinjaman bulanan tidak akan terlalu membebani anggaran keluarga.
Langkah 2
Jika Anda seorang ilmuwan muda
Kemudian, sesuai dengan program federal, Anda berhak atas rezim hipotek yang lebih "lunak". Jadi, jumlah pinjaman akan menjadi 30% lebih dari pendapatan yang diizinkan, dan tarifnya akan lebih rendah (sekitar 10%). Awalnya, Anda akan diberikan cicilan bulanan yang rendah dengan peningkatan bertahap.
Langkah 3
Jika Anda seorang guru di sekolah
Program Guru Muda dirancang untuk guru di sekolah non-swasta. Tingkat tetap 8,5% disediakan untuk Anda, apalagi: negara mengkompensasi pembayaran awal (hingga 20% dari jumlah pinjaman).
Langkah 4
Jika Anda seorang tentara
Di awal layanan, Anda dapat mengambil perumahan di bawah program Mortgage Militer. Kontribusi dan pembayaran awal akan dilakukan oleh negara.
Langkah 5
Jika salah satu pasangan berusia di bawah 35 tahun
Maka Anda memenuhi syarat untuk program Keluarga Muda. Bank menawarkan pengurangan bunga pinjaman, uang muka yang lebih rendah, kemungkinan menunda pembayaran pinjaman, menggunakan modal induk sebagai uang muka atau pelunasan awal pinjaman.
Langkah 6
Jika Anda memiliki pendapatan pasif atau pihak ketiga
Misalnya, bunga dari rekening bank, pendapatan pasif dari investasi atau partisipasi dalam program afiliasi, pendapatan dari bisnis rumahan atau pekerjaan paruh waktu, pendapatan dari sewa. Hal utama adalah bahwa pendapatan ini mencakup setidaknya 75% dari pembayaran bank bulanan.
Langkah 7
Kecuali perubahan besar direncanakan
Misalnya, membeli mobil atau memiliki bayi. Akibatnya, penghasilan Anda bisa turun tajam, dan bunga akan "menetes" pada hipotek.
Langkah 8
Jika Anda dapat membayar setidaknya 20% dari biaya apartemen
Ambang batas inilah yang biasanya dinyatakan bank saat meminjamkan. Jika Anda tidak memiliki modal awal, kemungkinan besar Anda akan ditolak.
