Dengan membeli perumahan, seseorang tidak hanya menerima hak, tetapi juga kewajiban yang terkait dengan kepemilikan real estat. Pajak real estat tidak hanya berlaku untuk apartemen, tetapi juga untuk garasi, pondok musim panas, rumah, dan struktur atau struktur lainnya. Pemilik diharuskan membayar persentase dari nilai properti yang dinilai setiap tahun, yang dipegang oleh Biro Inventaris Teknis.
Itu perlu
biaya apartemen sesuai dengan hasil penilaian BTI dan persentase pajak yang ditetapkan oleh otoritas setempat
instruksi
Langkah 1
Pajak atas properti yang diprivatisasi atau dibeli oleh individu adalah pajak lokal. Artinya, semua pajak properti masuk ke anggaran kota. Dan tempat tinggal wajib pajak tidak mempengaruhi fakta ini dengan cara apa pun, karena pajak dibayarkan ke anggaran di lokasi properti. Undang-undang federal mengizinkan otoritas lokal untuk menetapkan tarif pajak atas real estat secara mandiri, berdasarkan norma-norma yang diterima.
Langkah 2
Pajak dihitung berdasarkan biaya apartemen, seperti yang diperkirakan oleh BTI, dan ternyata selalu di bawah harga pasar. Untuk menghitung pajak apartemen Anda, Anda perlu mencari tahu berapa perkiraan BTI, dan juga berapa persentase yang ditetapkan oleh otoritas setempat. Namun, jika sebuah apartemen berharga 300 hingga 500 ribu rubel, maka tarif pajak hanya dapat dari 0,1% hingga 0,3%. Jika perumahan diperkirakan kurang dari 300 ribu rubel, maka tarif pajak akan menjadi 0,1% dari harga. Untuk real estat senilai lebih dari 500 ribu rubel, pajaknya dari 0,3% hingga 2%.
Langkah 3
Artinya, jika, misalnya, apartemen Anda diperkirakan 400 ribu rubel, dan otoritas setempat telah menetapkan pajak 0,2% untuk objek yang nilainya berkisar antara 300 hingga 500 ribu rubel, maka 400.000 harus dibagi 100 dan kalikan dengan 0,2 Atau kalikan 400.000 dengan 0,2%. Jumlah yang dihasilkan akan menjadi jumlah pajak real estat.
Langkah 4
Tarif pajak real estat tidak berubah selama bertahun-tahun, hanya dalam beberapa tahun terakhir telah terjadi pergeseran ke atas yang mempengaruhi orang-orang yang telah memprivatisasi real estat. Tetapi banyak pemilik mengajukan pertanyaan tentang alasan kenaikan jumlah pajak, jika tarif dan biaya apartemen tetap pada tingkat yang sama. Ini semua tentang koefisien perhitungan, mereka berubah ke atas setiap tahun, mereka tidak terpengaruh oleh harga pasar dengan cara apa pun. Pemilik real estat tidak mengetahuinya.
Langkah 5
Ada daftar orang-orang yang dibebaskan dari pajak real estate, di antaranya ada pensiunan, anggota militer, keluarga anggota militer, orang cacat dan orang lain yang menerima bantuan sosial.
