Setelah menerima apartemen sebagai warisan atau berdasarkan perjanjian sumbangan, properti tersebut akan dikenakan pajak penghasilan pribadi. Untuk melakukan ini, sebuah deklarasi diisi, yang dengannya seseorang mengkonfirmasi pendapatannya dan membayar pajak. Tetapi dalam paragraf 18 Seni. 217 dari Kode Pajak Federasi Rusia ada reservasi sebagai berikut. Ahli waris atau pewaris dibebaskan dari beban pajak jika ia adalah kerabat dekat pemilik rumah susun, yang mewarisi atau menyumbangkan hartanya.
Itu perlu
- - Kode Pajak Federasi Rusia;
- - paspor;
- - program "Deklarasi";
- - perjanjian sumbangan;
- - Kalkulator.
instruksi
Langkah 1
Saat menerima apartemen berdasarkan perjanjian donasi, deklarasi 3-NDFL diisi hanya jika Anda bukan kerabat dekat donor. Hubungan tersebut didokumentasikan sesuai dengan Kode Keluarga Federasi Rusia. Dengan demikian, bila pemberi dan penerima hibah, misalnya, saudara laki-laki dan perempuan (penuh atau tidak lengkap), pernyataan itu tidak perlu diisi. Kirim dokumen hubungan Anda ke kantor pajak. Sesuai dengan Seni. 217 dari Kode Pajak Federasi Rusia, dalam hal ini, Anda dibebaskan dari pembayaran pajak penghasilan pribadi.
Langkah 2
Dengan tidak adanya hubungan dekat, penerima mengisi deklarasi dan membayar pajak sebesar 13% dari nilai pasar properti ke anggaran negara. Dalam program "Deklarasi" yang dikembangkan (bentuk dokumen harus sesuai dengan bentuk tahun di mana apartemen itu sebenarnya ditransfer berdasarkan akta hibah, misalnya, pada hari kematian donor, jika ini ditentukan. oleh kontrak) mengatur kondisi. Cantumkan nomor pemeriksaan, tandai orang lain pada kolom “tanda wajib pajak”. Pada tab "penghasilan yang tersedia", centang kotak "Penghasilan yang diperhitungkan oleh sertifikat pendapatan individu, pendapatan berdasarkan kontrak hukum perdata, royalti, dari penjualan properti, dll."
Langkah 3
Buka tab "informasi tentang pemberi pernyataan". Masukkan data pribadi Anda di dalamnya, termasuk detail paspor. Tunjukkan alamat lengkap pendaftaran, termasuk kode pos, nomor telepon.
Langkah 4
Pada tab pendapatan yang diterima di Federasi Rusia, tunjukkan sumber pembayaran. Ini akan menjadi nama belakang, nama depan, patronimik orang yang menyumbangkan properti itu kepada Anda. Masukkan TIN-nya. Kemudian masukkan kode penghasilan yang sesuai dengan keadaan Anda. Tunjukkan jumlah nilai pasar properti yang diambil. Kalikan dengan 13%, masukkan hasil di bidang yang dimaksudkan untuk menunjukkan pajak yang dihitung.
Langkah 5
Cetak deklarasi Anda. Lampirkan paspor Anda, perjanjian sumbangan, yang menunjukkan nilai pasar apartemen. Hadiah harus disertifikasi oleh notaris. Hanya dalam hal ini transaksi dianggap sah. Menyerahkan dokumen ke kantor pajak. Setelah memeriksa deklarasi oleh inspektur, bayar jumlah pajak penghasilan pribadi yang dihitung.
